现在车位还值得买吗

2025-07-11点滴生活11

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作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-9 14:49
房子交付三年多了,装修好了一直没怎么住过,车位之前开发商拼命忽悠,说是16万一个车位,赶紧挑好位置
结果掉的了,有人还一买买两个,然后这房地产行情各位都懂,听说卖了三分之一以后就卖不动然后房地产大幅度下行
很快就13万促销,去年年底听说八九万也在促销了

我的意思是伍万买一个也不是不行,那么问题来了,如果伍万,是否值得入手

目前停车情况地面临停车位还是有,就是车位有点窄,九十点以后回家地面有可能没车位,
地下车位空的很多但是刁开发商给拦了,只许买了车位和租车位的进,因为不住么,所以我也没租车位,租车位价格目前300-350


作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-9 14:51
周边违停也不少,偶尔有人贴单
最近偶尔回去停小区地面发现一直都还不收费了,不知道啥情况
作者: 口水呆子    时间: 2025-7-9 14:57
5万肯定值得买,夏天不晒冬天不冷,还是可以装充电桩。如果地下车库有杆子,还能减少被外来车辆占位的事
作者: njegooh    时间: 2025-7-9 14:59
既然能租那就不要买,买了一样交管理费,目前的行情还是跌
作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-9 15:02
njegooh 发表于 2025-7-9 14:59
既然能租那就不要买,买了一样交管理费,目前的行情还是跌
车位长租可以申请装电桩么

刁物业坏的一笔,车位只卖不租,宁可空着,目前只能从已经买车位的业主手里租
作者: double90    时间: 2025-7-9 15:05
5万元,我是会买的,比起16万买的要爽多了。
作者: 广林居士    时间: 2025-7-9 15:05
租车位
作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-9 15:06
double90 发表于 2025-7-9 15:05
5万元,我是会买的,比起16万买的要爽多了。
这么看来明年我就可以提着40米的大刀找开发商砍价去了
作者: 9090520    时间: 2025-7-9 15:17
5万确实不贵,
作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-9 15:19
9090520 发表于 2025-7-9 15:17
5万确实不贵,
那只是我臆想的侃价的想象,去年好像8万多吧有业主买的
作者: 冷眼江湖    时间: 2025-7-9 15:22
要看哪里的房子 什么房子,不好一概而论
作者: 小白鸽    时间: 2025-7-9 15:27
5万就搞啊,能亏到哪里去,省心,以后好多人家都是两辆车,车位还是紧张的
作者: leon0927    时间: 2025-7-9 15:29
5万绝对能买,再掉能掉多少,很有限,我燕子矶那边房子11W买的车位,现在就6W,已经好几年了,还是6W,应该也不会再低了
作者: zhizunbaofei    时间: 2025-7-9 15:29
5W买不了吃亏买不了上当,冬天不能夏天不热的,风吹不到雨淋不到,闭着眼入了
作者: 壹峰    时间: 2025-7-9 15:30
我这个小区产权车位22w+8K的过户费+80元/月的物业管理费;
现在产权车位的业主都砸手里了。
但是买这个房子的时候觉得10w左右还能接受,
22.8w根本无法接受。
作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-9 15:30
leon0927 发表于 2025-7-9 15:29
5万绝对能买,再掉能掉多少,很有限,我燕子矶那边房子11W买的车位,现在就6W,已经好几年了,还是6W,应该 ...
目前听闻价格还在8万多,我指望明年再降一点然后去猛砍一刀,你这么一说我感觉还到5万也很难了
作者: 阿里克斯    时间: 2025-7-9 15:32
谁买谁傻,租了二十年了,一样用
作者: hwsy520    时间: 2025-7-9 15:34
5W只是LZ的美好梦想而已
作者: sinotype    时间: 2025-7-9 15:43
我们小区150一个月,一年1800,10年才1万8,5万块可以租27年
作者: 那无阿弥    时间: 2025-7-9 15:45
我们小区房子卖掉好几年了,但是车位一直没人要,现在一个月200都包含管理费60元了
作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-9 15:48
那无阿弥 发表于 2025-7-9 15:45
我们小区房子卖掉好几年了,但是车位一直没人要,现在一个月200都包含管理费60元了 ...
这么惨嘛!!!!!!!!!
作者: 冷眼江湖    时间: 2025-7-9 15:57
我10万买的车位现在只能租到300一个月,还要承担100的管理费,到手才200.
作者: 张东明-老虎    时间: 2025-7-9 16:02
看各人需求吧,我买的原因是有邻居看上我长租的地下独立车位,因为安装充电桩方便,所以只能断了人家的觊觎了
作者: yiyeshuab443    时间: 2025-7-9 16:03
我们的二手的地下车位,还8w多呢,每个月车位管理费65元,租车位就80元,不过车位不够租
作者: dada90    时间: 2025-7-9 16:04
五万带产权还是值得买。
作者: njsphinx    时间: 2025-7-9 16:04
知足吧,我买的16万车位只有使用权,是人防车位,没有产权。唉。
作者: 啃青草的老牛    时间: 2025-7-9 16:16
前阵子刚7w买了一个,主要是车位特别宽,普通车位的1.5倍的宽,左右都没车,一边是通道一边是墙,停起来很舒服
作者: 三度烧伤之复活    时间: 2025-7-9 16:23
买了还是要交使用费和管理费卫生费啥的,好像也不比租车位少,但是5万确实不贵,车子比较好的话,买一个少点风吹日晒,也好过40度天进车里跟进烤箱一样。
作者: rovenn    时间: 2025-7-9 16:24
随着自动驾驶的发展,共享汽车会大行其道,私家车数量将断崖式下降,车位价格可能会暴跌
作者: 三条K    时间: 2025-7-9 16:53
感觉像是万科嘛,万科就这德性,地下空着也不给租,租只能租地面的,资源有限,逼你买

作者: 笑面虎    时间: 2025-7-9 17:50
地下车位肯定买
作者: dcyxj    时间: 2025-7-9 17:57
情况还是复杂的,具体要看租费和管理费,还要看停车情况
有的物业,租车位不固定,产权固定,
产权管理费与租车费差多少,再结合产权价格,以后是不是永久在此居住等综合考量
比如朋友的碧桂园,原先4W,管理费是45,租是150,都不固定车位,可以算出买产权要30年后才平本
作者: 达令    时间: 2025-7-9 18:39
要是我5万肯定买
作者: 25款大众新锐    时间: 2025-7-9 18:46
3.8w 我买一个 自己停车方便
作者: johnnnn    时间: 2025-7-10 08:53
有产权肯定买啊
作者: 珠江路上的败者    时间: 2025-7-10 09:29
黛比鈤猴 发表于 2025-7-9 15:02
车位长租可以申请装电桩么

刁物业坏的一笔,车位只卖不租,宁可空着,目前只能从已经买车位的 ...
一年一租,有合同也能装,但是万一车位被卖了麻烦。

我就是原来租的车位被卖了,然后换位置,然后想了想5w6买了一个,不过没产权,只有使用权,跟着房产证走。不过也够了,后面换电车也能装充电桩
作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-10 09:30
珠江路上的败者 发表于 2025-7-10 09:29
一年一租,有合同也能装,但是万一车位被卖了麻烦。

我就是原来租的车位被卖了,然后换位置,然后想了想 ...
我是油车,不过10年才开了8万公里,等小孩大了,估计得再买辆电车,所以这个车位,看来还得自己有一个
作者: 二毛的爹    时间: 2025-7-10 10:02
电车时代 真是大大刺激了 车位的销售

原来开发商拼了老命促销车位,没人鸟

这几年 电车盛行,没有固定车位 无法安装充电桩

小区地库车位秒光, TMD   
作者: 银蛇    时间: 2025-7-10 10:24
冷眼江湖 发表于 2025-7-9 15:57
我10万买的车位现在只能租到300一个月,还要承担100的管理费,到手才200.
也不错了,收益2.4%,比银行利息高
作者: 爱烟斯坦    时间: 2025-7-10 11:08
看房价哎,什么都不说,就来个5w一个车位要不要买。
合适价格,房价*3
给几个参考:
金域蓝湾,10w买的车位5w都没卖掉
奥南正荣,有个车位挂牌8.9w
作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-10 11:11
爱烟斯坦 发表于 2025-7-10 11:08
看房价哎,什么都不说,就来个5w一个车位要不要买。
合适价格,房价*3
给几个参考:
我就在正荣附近哎看来伍万难了,六七万,不是没可能
作者: ymca    时间: 2025-7-10 11:41
现在的趋势是以后一家不止一辆车,一油一电
作者: fengzinj    时间: 2025-7-10 12:11
常住可以买,如果不常住,租就是了。房子卖了,车位卖不出去的很多。
作者: urbm    时间: 2025-7-10 12:18
车位管理费多少钱?你准备在这里住多久?常住的话肯定买一个或租一个。
作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-10 12:27
urbm 发表于 2025-7-10 12:18
车位管理费多少钱?你准备在这里住多久?常住的话肯定买一个或租一个。
年龄一大把了估计不太会折腾房子了

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标签: 车位值得

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