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作者: 1069    时间: 2025-8-1 14:16
做为一个有房租的人，我想说，他这个条例太草率了。他可能以为房东很赚钱。你看看你现在的酒店的出租率是多少，大部在在50%。

租房是一种投资大，收益底的项目。

想要房子好租，那要下好大功夫的。现在不是租方市场。南京我身边有人一空空半年的，多的是。

你做为房东，最少要10年就要重新装修一次。现在租客也挑，租高了不行，住高了也不行，装修的不舒心不行，周边配套不好不行，他自己工作被裁了没有固定不行。等等因素太多了。

你这每年空一个月要的吧。

你这10年重装要的吧。重装一次，一年两的收入就要变成工程款。

要不然你的房子就成人老珠黄。

家电你得配齐，还得要好使。租完了你还要打扫好再租给别人。

还要承担物业费

我有100万，本身放银行就有2个点2万的利息。我收3万不多的。


不怪老李又贱卖房子了。这条例出台不甩卖才怪。赶紧回到吃大锅饭的年代。蛮好。

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作者: 天空很蓝    时间: 2025-8-1 14:20
去年空置，简装，租售比还有几个点

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作者: 1069    时间: 2025-8-1 14:31
本帖最后由 1069 于 2025-8-1 14:40 编辑

这个条例出来了，就是让大家以后不要买房，租房，操那个吊心，弄不好还罚你个几万。


还想从房子上分一杯羹，你不如老干部把免费医疗给去了。

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作者: 张东明-老虎    时间: 2025-8-1 15:01
作为一个有工资收入需要交税的人，我想说，他这个税收政策太草率了。他可能以为有工资收入的人很赚钱。

你看看现在的就业市场，多少人工作不稳定，收入时高时低，很多人实际能稳定拿到理想收入的时间，估计一半都不到。

工资收入是一种付出多，实际到手少的收入。

想要工资高且稳定，那要下好大功夫的。现在不是求职者说了算的市场（不是卖方市场）。我身边有人工资没着落或者收入大幅下降，一熬就是大半年的，多的是。

你作为有工资收入的人，最少每隔几年就要为了保住工作或者涨点工资，投入时间金钱去学习、培训、提升技能。现在工作要求也高，工资开低了不行，生活成本高了压力大也不行，工作内容不舒心不行，通勤不方便不行，万一自己工作被裁了没有固定收入来源更不行。等等因素太多了。

你这每年因为各种原因（比如生病、事假、甚至短期失业）少拿一个月工资要的吧。

你这几年遇上点大的开销（比如家人生病、孩子教育）要的吧。一次大开销，一年半载的工资就没了。

要不然你的技能就跟不上时代，面临被淘汰的风险。

工作需要的装备你得配齐，还得好用。换工作或者保住工作，你还得不断调整自己去适应。

还要承担各种固定支出（比如社保、房租 / 房贷）。

我辛辛苦苦挣点钱，扣完税，到手的本来就不多，还要应付各种开支，希望能多留点改善生活，真的不多。

不怪老李又不想那么拼了 / 想换个税负轻点的活法了。这税收政策一出台，不想办法少交点税才怪。赶紧回到吃大锅饭的年代。蛮好。

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作者: 1069    时间: 2025-8-1 15:10
你没看到吗，随着信息的发散，网上传的越来越凶，最后等高层来辟谣

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作者: 半支烟2003    时间: 2025-8-1 15:40
没到三千左右一月不如不出租，十年的钱不然还不够十年后重新装潢和平时维护换家电的成本，还要承担各种风险

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作者: 1069    时间: 2025-8-1 16:05
房东们现在都是大冤种

不排除，以后没人租，500元一套的日子在后面

现在好多地方一套房就2，3万

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作者: 小豆子    时间: 2025-8-1 16:30
空置税了解一下

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作者: bluepolar    时间: 2025-8-1 16:43
财正缺钱，窟窿太大了

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