风向突变！重磅文件出台，多地紧急出手！楼市拐点真来了
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作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-9-1 11:088月的最后一周，一则来自高层的文件再次搅动房地产市场。
8月28日，《zhōng gòng中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》发布，明确提出“加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求”，短短数语却在市场上引起广泛关注，犹如一石激起千层浪。
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不久前，国务院总理李强主持召开国务院第九次全体会议，强调“要进一步提升宏观政策实施效能，深入评估政策实施情况，增强政策针对性有效性，及时回应市场关切，稳定市场预期”。
从房地产来看，近期不少城市立足于稳市场、稳预期，释放出政策见底的信号。从高层连续发声到地方接二连三的动作，政策见底的信号已再明确不过了。
政策见底！江苏过半数区市已明确补贴政策不延续！
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历史经验表明，最好的购房时机往往出现在政策最友好、市场最悲观的时候。
当多数人还在观望犹豫时，少数人已经开始行动。当补贴政策全面退出之时，那些提前布局的人已经享受到了实实在在的政策红利。
购房窗口期不会永远敞开，机会只留给那些有准备且敢于行动的人。
大家冲啊
作者: teleyoung 时间: 2025-9-1 11:10
年底翻。。。
作者: 平凡的世界 时间: 2025-9-1 11:10
釜底已无薪，靠打火机能加热吗？
作者: qtom 时间: 2025-9-1 11:11
因为补贴根本没用，该买的也不在乎那点补贴，不买的也不会因为补贴购买
作者: 金陵十二槽 时间: 2025-9-1 11:12
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作者: 莱斯 时间: 2025-9-1 11:12
这一次，价格涨上来的话，毫不犹豫，绝不三思，除了自住的房子外，其余房子全部出手，一套不留！！！
作者: fengzinj 时间: 2025-9-1 11:12
你把房子挂出去你就知道现在是什么市场，没10年恢复不过来的。
作者: fjmdj1127 时间: 2025-9-1 11:13
你有钱你买啊，别犹豫。。。。。。。
作者: syjdd 时间: 2025-9-1 11:17
价格真的上来，肯定恐慌性抛售，到时候谁接盘？现在被套这帮人，大多数都看明白了。年轻人指望不上
作者: ticaq 时间: 2025-9-1 11:18
看看邻国的历史就知道了
作者: genius 时间: 2025-9-1 11:19
请lz先买100套房表下决心。
作者: cavaliercc 时间: 2025-9-1 11:20
莱斯 发表于 2025-9-1 11:12
这一次，价格涨上来的话，毫不犹豫，绝不三思，除了自住的房子外，其余房子全部出手，一套不留！！！ ...
估计很难涨，就算涨也涨不到之前的高点，现在好多人后知后觉都开始卖了
作者: 雷斯林 时间: 2025-9-1 11:21
最烦的时候来句“耍你的，谁让你蠢信了。”这样的话。
作者: wuyue770 时间: 2025-9-1 11:58
去年看空股市的人 又来看空楼市了，哎 就不能与时俱进 成熟成长吗
股票你可以不玩，楼市跟每个人都息息相关吧
你可以不增配，可以改善住房吧，可以尽量高价抛售老破小吧
作者: kissyouress 时间: 2025-9-1 11:59
为你好
作者: 旧显示器 时间: 2025-9-1 12:24
但居民负债率呀，总体负债下不来，个别城市涨跌毛用没有。
大癌股，熊市时期也有牛股出现。
作者: stone 时间: 2025-9-1 12:31
莱斯 发表于 2025-9-1 11:12
这一次，价格涨上来的话，毫不犹豫，绝不三思，除了自住的房子外，其余房子全部出手，一套不留！！！ ...
你放心吧。过个八年，你不会这么做的。
市场不会给你近期出货的机会
作者: 数码爱好者 时间: 2025-9-1 12:36
还是那句老话，有好事不会来找你老百姓的，凡是大力呼吁的，必定是有坑让你跳的。
作者: robbit 时间: 2025-9-1 12:50
房产税悬在那。。。。。。
作者: 纪念8080 时间: 2025-9-1 13:20
年底翻翻
作者: 十里/mg平湖 时间: 2025-9-1 14:02
赶紧入手 年底翻番
作者: hf8813264 时间: 2025-9-1 14:06
什么时候能真心帮老百姓改善
作者: pwrln 时间: 2025-9-1 14:10
好多年不提储蓄率高的问题了，之前靠房地产把储蓄干掉，现在房地产不好使了，人没了。
如果都赚了钱不花，经济就循环不起来。那就印钞吧，又不是崇祯年代只能用银子
作者: 委座 时间: 2025-9-1 14:18
哪有那么快
作者: 大白 时间: 2025-9-1 14:24
老夜壶又要祭出来了
作者: 咕咕嘎 时间: 2025-9-1 14:24
看到拐点就想起了卖拐
作者: 旧显示器 时间: 2025-9-1 14:27
等老百姓手上先有钱再说。 炒股手上有个10W 8W就能玩，这买房子，光有首付，你还要留点吃饭钱，还要有稳定收入。我看，可以规定公务系统，必须生二胎，必须买三套以上房子。
作者: SUEDE 时间: 2025-9-1 14:31
好话说尽，XXXX。就当看行为艺术。
作者: antihuman 时间: 2025-9-1 14:36
没房的赶快上车，有多套房的赶快出售，最后的时机了，不要错过
作者: flyinne66 时间: 2025-9-1 14:54
又开始做梦了。
作者: 周瑜 时间: 2025-9-1 14:55
袋子永远是牵挂
作者: cavaliercc 时间: 2025-9-1 14:55
成立中储房！
作者: 602032119 时间: 2025-9-1 15:03
莱斯 发表于 2025-9-1 11:12
这一次，价格涨上来的话，毫不犹豫，绝不三思，除了自住的房子外，其余房子全部出手，一套不留！！！ ...
假如啊，假如，我说的是假如
假如真的年年涨我相信你是不会卖的，
你能忍住不买就算厉害了
作者: qtom 时间: 2025-9-1 15:07
8月新房成交514套，环比下降89.4%，同比下降91.8%
2025年8月，南京新建商品房成交514套，较上月减少4332套，环比下降89.4%，同比下降91.8%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为5242套，本月成交近514套，低于近12个月平均成交量90.2%。
8月二手房成交达6388套，环比下降12%，同比下降23%
存量房方面，8月份南京二手房成交6388套，较上月减少875套，环比下降12%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为7809套，本月成交6388套，低于近12个月平均成交量18.2%。
从调价房源来看，2025年8月，南京涨价房源为2161套，较上月上涨5.3%。南京近两个月涨价房源量在2053套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比回升，业主信心有所提振。
作者: 驱动未来 时间: 2025-9-1 15:08
不差这点补贴的钱 差的是买房的钱
作者: 莫自高 时间: 2025-9-1 15:19
莱斯 发表于 2025-9-1 11:12
这一次，价格涨上来的话，毫不犹豫，绝不三思，除了自住的房子外，其余房子全部出手，一套不留！！！ ...
这么想的可不少啊
作者: nj213 时间: 2025-9-1 15:22
草台班子骗人多了就骗不到人了
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