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作者: 阿里克斯    时间: 2025-9-14 10:54
本帖最后由 阿里克斯 于 2025-9-14 11:01 编辑

现在是这么个情况，如果房子价格谈的差不多了，二手的，成交价是20万，现在公积金余额有25万，是否可以自己不出一分钱垫付，直接从余额里面提取20万购买该二手房呢？因为余额高于房价，应该是不能提走25万；或者是只提取10万，贷款10万，余额还剩下15万，慢慢还，这样还能抵扣个税，大家看该如何操作比较好呢？不吝赐教

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作者: banbannaonao2    时间: 2025-9-14 11:23
打公积金热线

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作者: 柯南    时间: 2025-9-14 12:06
刚买新房，也是公积金，首付必须自已出钱，比如15%也就是3万，拿到fā piào就可以取公积金了，可以全部取，最好找代办或中介，只要200块钱熟门熟路，自己搞不定的

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作者: fqzsyj    时间: 2025-9-14 12:17
专业的事交给专业的人来做

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作者: 旧显示器    时间: 2025-9-14 12:28
熟门熟路。

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作者: laogeda    时间: 2025-9-14 12:28
dd

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作者: cialis    时间: 2025-9-14 12:35

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作者: mffhxa    时间: 2025-9-14 12:54
回帖奖励 +1 个豆子

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作者: honey2004    时间: 2025-9-14 12:57
南京的只要用app操作 都不用通过单位 公积金中心

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作者: 一叶知秋叶原    时间: 2025-9-14 12:58
凭备案的合同到公积金大厅去申请提取，账户内保留6个月余额，不能全提光了

我以前买房就是这么操作的

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作者: purety    时间: 2025-9-14 13:13

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作者: 阿里克斯    时间: 2025-9-14 14:15
一叶知秋叶原 发表于 2025-9-14 12:58
凭备案的合同到公积金大厅去申请提取，账户内保留6个月余额，不能全提光了

我以前买房就是这么操作的 ...
二手房还是新房，需要自己先给卖家吗

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作者: 银蛇    时间: 2025-9-14 14:21
当年是去指定的建设银行办理的

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作者: 8080ID    时间: 2025-9-14 15:13
买完后取

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作者: fjmdj1127    时间: 2025-9-14 15:21
还买房啊，也许是抄到底了

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作者: jasper    时间: 2025-9-14 15:23
年初买的二手房   公积金余额可以充首付

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作者: luhaihui    时间: 2025-9-14 15:39
回帖奖励 +1 个豆子

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作者: luoteqiu    时间: 2025-9-14 15:46
dd

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作者: 八个鸭卤    时间: 2025-9-14 15:51
可以买安徽的？

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作者: yuheg    时间: 2025-9-14 17:14
111111111

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作者: 刀客与路客    时间: 2025-9-14 17:15
祝贺

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作者: 荷叶粽子    时间: 2025-9-14 21:57
帮顶

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作者: ggx550    时间: 2025-9-14 22:15
接个豆子

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作者: yydy    时间: 2025-9-15 00:52
楼主是改善居住啦

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作者: 小手    时间: 2025-9-15 01:07
跑一趟

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作者: hh8080    时间: 2025-9-15 08:59
购买二手房，可以提取公积金付首付，需要卖方配合线下跑一趟
购房提取公积金金额不得高于购房合同额
自己先付款完成购房交易，提取公积金，我的南京线上直接秒办
不付全款贷点款抵税，是个好主意，但是要注意房贷抵税只能办理一次
以上均是南京

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作者: duanmu1982    时间: 2025-9-15 09:00
我是拿豆的

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