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作者: 阿里克斯    时间: 2025-9-15 09:22
早上上班下楼要等十来分钟，这种巨型高密度高层住宅楼，怎么得了啊，长久以后，现在腰斩之后也没人敢接手，估计要烂掉了

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作者: npcjy    时间: 2025-9-15 09:23
本帖最后由 npcjy 于 2025-9-15 09:25 编辑

南京世茂滨江的房子也很高
https://news.qq.com/rain/a/20250319A08K5600

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作者: arrowking    时间: 2025-9-15 09:34
去看看贵阳的花果园，这个小巫见大巫。

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作者: npcjy    时间: 2025-9-15 09:36
arrowking 发表于 2025-9-15 09:34
去看看贵阳的花果园，这个小巫见大巫。
那是巨无霸，推平了好些山头。

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作者: 银蛇    时间: 2025-9-15 09:40
也算是价值回归，得房率只有70%，容积率高，50层只有2部电梯都是硬伤，关键还是伪学区房，这个房子后面还要跌

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作者: hwsy520    时间: 2025-9-15 09:42
银蛇 发表于 2025-9-15 09:40
也算是价值回归，得房率只有70%，容积率高，50层只有2部电梯都是硬伤，关键还是伪学区房，这个房子后面还要 ...
还没七十呢 就六十几

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作者: yanxin    时间: 2025-9-15 09:53
山西路那个三环还是中环的也五十多层吧

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作者: worldly_guest    时间: 2025-9-15 10:05
不要买超高层，不要买超高层，不要买超高层，重要的事说三遍

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作者: npcjy    时间: 2025-9-15 10:14
银蛇 发表于 2025-9-15 09:40
也算是价值回归，得房率只有70%，容积率高，50层只有2部电梯都是硬伤，关键还是伪学区房，这个房子后面还要 ...
一河之隔，不算树人学区。

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作者: 为梦燃烧    时间: 2025-9-15 10:34
超高层都是绝对的贫民窟

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作者: gaodo    时间: 2025-9-15 10:38
看到上面有人说的贵阳花果园，有幸去过那里办事，实地看到那种密密麻麻的超高层小区，太压抑了。而且那片区域真的很大，感觉比江北的威尼斯水城那片还大。有些区的域绿化还不错，有的就不行。我个人要是住在里面肯定会压抑的。一抬头到处是高楼，只有高楼间隙中一点点的天空。真的十年二十年后如果经济发展跟不上那里就真的是贫民窟了。

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作者: zuok    时间: 2025-9-15 11:05
楼层高的话把电梯数量配多点也没问题，33层的两梯四户和55层的四梯四户（分楼层停靠）区别不是很大

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作者: 一生一世    时间: 2025-9-15 11:34
npcjy 发表于 2025-9-15 10:14
一河之隔，不算树人学区。
是力人的学区吧。

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作者: npcjy    时间: 2025-9-15 11:37
一生一世 发表于 2025-9-15 11:34
是力人的学区吧。
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作者: win8    时间: 2025-9-15 11:52
我们扬州江都也有48层的居民楼，想不通有这么多的人住么？

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作者: 孤独苍鹰    时间: 2025-9-15 12:14
岱山丁家庄的密度也不小

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作者: dcyxj    时间: 2025-9-15 12:27
超高层要看户型多大的，如果是170，180以上户型，还是可以的，一般是1层4户设计，这些住户都可以获得还不错的采光隐私位置，，超高层电梯规定最少是4部，看似户均电梯不高，但实际体验跟档次高的高层差不多，应该是住那里的人很少上下楼，不像安置房很多人一天要上下几十趟

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作者: whwh    时间: 2025-9-15 12:41
gaodo 发表于 2025-9-15 10:38
看到上面有人说的贵阳花果园，有幸去过那里办事，实地看到那种密密麻麻的超高层小区，太压抑了。而且那片区 ...
其实珠江路北门桥那几栋高层住宅，站路边看着就非常压抑，下关世贸那个反而没有这种感觉

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作者: 说都不会话了    时间: 2025-9-15 13:16
小红书上关注的一个UP住，住在长沙江边的40楼，小200平，400万买的，那个景观真是绝了，自由职业，说在家一周都不下楼。微信图片_20250915131621_89_286.jpg(180.08 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-9-15 13:16 上传微信图片_20250915131622_90_286.jpg(185.36 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-9-15 13:16 上传微信图片_20250915131623_91_286.jpg(184.93 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-9-15 13:16 上传微信图片_20250915131624_92_286.jpg(160.44 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-9-15 13:16 上传微信图片_20250915131627_93_286.jpg(176.43 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-9-15 13:16 上传

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作者: Stamp    时间: 2025-9-15 13:44
说都不会话了 发表于 2025-9-15 13:16
小红书上关注的一个UP住，住在长沙江边的40楼，小200平，400万买的，那个景观真是绝了，自由职业，说在家一 ...
这是卖房的吧。我宁愿老破小，不要住这个豪宅高层。

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作者: 深呼吸    时间: 2025-9-15 13:44
超高层将来都是贫民窟。

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作者: flyinne66    时间: 2025-9-15 13:55
金陵湾也有50多层的。

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