我来说说下一轮房地产机会
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作者: 602032119 时间: 2025-9-15 23:45刚才有兄弟说房地产我来说说我的看法
下一轮房地产一定是两种情况，宜居好房涨，破烂房跌，会分化，不会集体无脑涨，也就是说现在好房个人认为已经到底。
官方文件很明确了，跟2016发文房子是住的不是炒的一样，普通人都不信，等到信的时候已经都涨高了。
聪明资金已经进场，股市房地产股票已经反应出来了，股价永远先于消息。
作者: 孤岛 时间: 2025-9-16 05:01
看涨的现在抓紧加杠杆买入发大财，看跌的抓紧割肉离场。
作者: 笑面虎 时间: 2025-9-16 05:13
你说的是房地产股吧。炒房地产可能性不大，只能房住不炒了，以后只能是同地段新的比旧的贵，不可能二手房倒挂了。
作者: robbit 时间: 2025-9-16 08:26
哪天股市暴跌了，房产牛市就来了
作者: 阿里克斯 时间: 2025-9-16 08:34
基本完了
作者: 602032119 时间: 2025-9-16 08:35
笑面虎 发表于 2025-9-16 05:13
你说的是房地产股吧。炒房地产可能性不大，只能房住不炒了，以后只能是同地段新的比旧的贵，不可能二手房倒 ...
应该都房地产公司都开始接城中村改造的单子了，或者其它项目开发的单子，不会无缘无故涨的。
作者: 九根 时间: 2025-9-16 08:36
年底翻番
作者: 咕咕嘎 时间: 2025-9-16 08:45
房地产已经没有讨论价值了
作者: 602032119 时间: 2025-9-16 08:47
咕咕嘎 发表于 2025-9-16 08:45
房地产已经没有讨论价值了
买在无人问津处，卖在人声鼎沸时，当所有普通人认为完蛋的时候，就是机会
作者: flysun 时间: 2025-9-16 08:48
地产品牌会进一步拉大差距，以前买房是不符合买东西的逻辑的，理论上品质越好的商品越畅销，但房子不是的，阿猫阿狗只要宣传的好，都能大卖。然后交给你的是一坨屎，你也奈何不了，然后他新楼盘接着大卖。
以后只有金基这种能大卖，其他都会优胜略汰。。
作者: 咕咕嘎 时间: 2025-9-16 08:49
602032119 发表于 2025-9-16 08:47
买在无人问津处，卖在人声鼎沸时，当所有普通人认为完蛋的时候，就是机会 ...
机个鸡吧 哈哈哈
作者: 三条K 时间: 2025-9-16 08:51
再买两套压压惊
作者: 咕咕嘎 时间: 2025-9-16 08:51
flysun 发表于 2025-9-16 08:48
地产品牌会进一步拉大差距，以前买房是不符合买东西的逻辑的，理论上品质越好的商品越畅销，但房子不是的， ...
没吊用 yc rh jj 状况都不大好
作者: 落雨成冰 时间: 2025-9-16 08:53
建筑产业房产大势已去。
作者: cavaliercc 时间: 2025-9-16 08:53
什么样的房子算好房呢？
作者: 高清时代 时间: 2025-9-16 08:56
想买个房子80的，养老住
作者: 雷斯林 时间: 2025-9-16 08:56
宜居好房的定义是会根据结果不停的改的。二十年后再讨论房地产总会跳出来一些地块有涨幅的，那就是宜居好房。跌的那就是不宜居破烂房。所以那些地方是宜居房，破烂房现在说不算数的。
作者: 旧显示器 时间: 2025-9-16 09:24
居民债务率，不降下来，有个JB机会。在等5年吧。
作者: 胡优 时间: 2025-9-16 09:34
别做梦了，好房会涨的意思，其实就是新房会涨的意思。至于你买的新房，几年后就会变成老房，一样跌。供需关系已经发生了变化，供大于求的背景下，房子和车子是一个逻辑，买来就会跌，你使用了它，就消耗掉它的一部分使用价值。
而且最关键的是，随着人口的进一步减少，经济的持续性下跌或者维持，新房也不会涨了，顶多是用更好的品质去维持住原有的价格体系。总之，房产持有人不要想着房价升值了。你如果居住，那就享受它，消耗它的使用价值；你如果投资，就等着亏掉裤衩。
作者: 喜欢就买吧 时间: 2025-9-16 10:14
整体经济不行，还幻想房地产崛起。房地产就是吸其他行业的血。
作者: 二狗子 时间: 2025-9-16 10:24
金字塔没有底座
塔尖竖在哪里？
不要臆想了，房子的时代结束了
我们现在面临的经济问题已经不是通过经济手段就能解决的问题了
作者: wuyue770 时间: 2025-9-16 10:30
支持楼主的观点，但你还是没有关注财税货币方面的信息
谈供求就是小道了，下一波就是大放水催生的短期行情
别管之后的滔天洪水，跟的上就跟 跟不上就调 有机会的就跑
很简单，这波股票 地产的牛市 就是给利益集团解套变现的
作者: wuyue770 时间: 2025-9-16 10:38
本帖最后由 wuyue770 于 2025-9-16 10:39 编辑
还是回归到股票问题比较纯粹点 扯其他的就远了
大家可以聊聊目前地产相关类的异动 是补涨还是布局
作者: shift 时间: 2025-9-16 10:42
牛市必然要消灭低价股，第一目标5元以下，其实就是高低切。
什么是真正的好房子，看属性，稀缺性。
作者: 平凡的世界 时间: 2025-9-16 12:39
后继无人，还妄想房地产再起？
作者: yzxx1983 时间: 2025-9-16 12:56
胡优 发表于 2025-9-16 09:34
别做梦了，好房会涨的意思，其实就是新房会涨的意思。至于你买的新房，几年后就会变成老房，一样跌。供需关 ...
我感觉和你一样，房产就是消费品，你消费了它的价值，然后跌价
作者: qtom 时间: 2025-9-16 13:01
上一轮房地产是城市化，大家蜂拥进城，如今人口不流失就算是胜利了。更何况抬轿子的外资全撤了，涨？拿啥涨？只有中国成为美国那样的吸引全球资本和人来才行。但基本做不到，因为中国文化太独特其他国家人不习惯
作者: goodluck 时间: 2025-9-16 13:05
https://mp.weixin.qq.com/s/KmEZpfvEzOH5_uboxGdVHw
现在就是一套房子不盖，都够大家住的了
作者: 旧显示器 时间: 2025-9-16 13:24
qtom 发表于 2025-9-16 13:01
上一轮房地产是城市化，大家蜂拥进城，如今人口不流失就算是胜利了。更何况抬轿子的外资全撤了，涨？拿啥涨 ...
城市化，造就了房价的上涨。现在进入存量和更新阶段，哪有可能在涨。能跑赢通胀就不错了。
作者: yzxx1983 时间: 2025-9-16 13:26
话说后汉三国年间，有一场以弱胜强的经典战役——官渡之战。失败的一方是四世三公的袁绍。在他出征时，他手下的头号谋士田丰，再三劝谏他，大概意思就是说不要正面决战，战则必败，结果袁绍大怒，把他打入牢狱，说凯旋之后再来治他的罪。结果，果不其然，官渡之战袁绍大败。后方收到消息的狱卒前来恭喜田丰，说先生神机妙算，主公回来后必定重用你。田丰却长叹一声：主公回来后必定会杀我的头。为什么？因为这是人性，袁绍这个人绝不能接受自己错了别人对了的现实，翻译成咱们现在人的话就是会恼羞成怒。
你跟有的人说房价会涨，说中了，他赚到钱了就会夸你料事如神；但你跟他说房价会跌，哪怕你说对了，他也会骂你乌鸦嘴，甚至恼羞成怒，说是你给唱空的。为啥？因为你虽然说对了，但是他并没有占到便宜。
作者: Lautumn 时间: 2025-9-16 13:27
好房涨，烂房跌，这不是废话嘛
作者: 爱理不理 时间: 2025-9-16 13:32
月底翻翻
作者: land_curk 时间: 2025-9-16 13:37
下一波上涨，应该是通货膨胀，钱不如房子值钱，房子就上涨了
作者: 3722 时间: 2025-9-16 14:18
LZ是不是做房产中介的？
因为你这个论据和论点我在蹲厕所的时候经常能看到一些抖音上的房产中介说
关键看评论区还跟人家评论区的人吵架，
作者: yinvn88 时间: 2025-9-16 14:25
楼主多买几套
作者: 纪念逝去的青春 时间: 2025-9-16 14:33
下一轮房产发达国家已经考过并且公布答案了，single house, 一户建。
作者: 八级大狂风 时间: 2025-9-16 15:43
现在的90后00后已经不缺房子了，每年的新增人口在减少，结婚率低，往后房产税出来，房子更不值钱了。
作者: garfiled 时间: 2025-9-16 17:34
一个时代过去了。。。。。不会再来
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