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作者: 铜锣湾打工仔    时间: 2025-12-2 09:41
南部新城房子是否可以买？学区好不好啊？
现在跌的感觉是不是到位了？
说是科技房，个别房子物业费10元一平方 六恒呢
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作者: 天空很蓝    时间: 2025-12-2 09:42
老破大，居住成本

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作者: lookon    时间: 2025-12-2 09:45
10块钱一平米的成本也太高了。。。都是大户型，一年一万五啊

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作者: 财务自由    时间: 2025-12-2 09:46
非必要不买房，随时会失业

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作者: lwait    时间: 2025-12-2 10:29
现在高于10层的房子都没兴趣

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作者: AaronNJ    时间: 2025-12-2 10:34
这边有学区吗？

秦淮实小吗

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作者: 鳄鱼帮帮主    时间: 2025-12-2 10:37
学区不都在鼓楼和玄武么

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作者: gigi40995    时间: 2025-12-2 10:41
南部新城的初中学区应该是明远初中，去年带小孩去参加过优录考试，挂着南外和钟英的名头，卖点是所谓的钟英班，但看校级成绩排名好像不太好。

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作者: dadaie100    时间: 2025-12-2 10:42
成交少。。所以价格还没太下来   

现在不是个好的购买时点

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作者: teleyoung    时间: 2025-12-2 10:47
明远初中的配置还行，据说是钟英划了一些人过来，南外也有。

生源参差不齐，但是后期这些楼盘的都入学后，估计就起来了。

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作者: 猫上天    时间: 2025-12-2 11:19
这个价格是真的吗？感觉那边要啥没啥

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作者: aimi    时间: 2025-12-2 11:56
有钱  买哪  都 合适
没钱 还是 租房子 省

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作者: MCGA    时间: 2025-12-2 12:03
现在买房的，是嫌钱多了花不掉吗？

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作者: dcyxj    时间: 2025-12-2 12:12
上个月刚去看过，伟星和金地，房子是不错，小区有恒温泳池，。。所以费用肯定奇高
但目前完全没有配套，周围2公里几乎啥都没有，而且在建工地不少周围环境很差，空气中弥漫着装修味道，有的道路也泥土飞扬
还有就是，这么荒的地方，既然还有单行路！这是怎么规划的？

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作者: sangsenbob    时间: 2025-12-2 12:33
一手买家入手价格高，没太大压力的情况下，价格低了不愿意出手
所以成交量低，一个月的成交量估计也就河西南几天的量
市场就是这样，看买家和卖家谁先沉不住气
但南部新城的持有成本低，新房自住还不错
但如果入住不高，后期维护也可能会有问题

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作者: ymca    时间: 2025-12-2 12:34
为了卖房子在全力打造明远初中，6校联考现在成了7校联考，前年还在钟英签字教历史的郭书记也从钟英调到了明远

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作者: stone    时间: 2025-12-2 12:43
大明路那边有个毛学区

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作者: 爱理不理    时间: 2025-12-2 12:49
钱多就买，过几年跌一半

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作者: jnh    时间: 2025-12-2 13:04
我觉得南部新城还是可以买的，买房买邻，能买的起的素质不会差，而且现在买房的基本都是自住，南部新城有大量的南外和南师附中的老师住在那里，将来生源肯定差不了

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作者: 一杯可乐半杯冰    时间: 2025-12-2 13:24
ymca 发表于 2025-12-2 12:34
为了卖房子在全力打造明远初中，6校联考现在成了7校联考，前年还在钟英签字教历史的郭书记也从钟英调到了明 ...
几校联考它成绩是最差的
换谁来也没用，生源太差，全是汇景家园的学生

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