做个房产调查
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-590798-1-1.html
作者: SLSY 时间: 2025-12-4 21:29本帖最后由 SLSY 于 2025-12-4 21:33 编辑
你们的家庭，仅指夫妻和孩子两代人
所有房产产权加起来，人均面积多少？
见识有限，选项可能不尽合理，见谅
补充，如果有父母的产权，请按比例均分面积
作者: SLSY 时间: 2025-12-4 21:35
想验证一下，中国的房子到底够不够住，要不要继续盖房子
作者: parkervon1 时间: 2025-12-4 23:19
SLSY 发表于 2025-12-4 21:35
想验证一下，中国的房子到底够不够住，要不要继续盖房子
以后就盖小别墅，让有能力的人住。我心目中的理想社区和房子大概是这样的。
Screenshot_2025-12-04-23-18-11-29_f873a713f3f3d5709dc764418741c4f2.jpg (279.3 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-12-4 23:19 上传
作者: zjgjs 时间: 2025-12-5 07:27
parkervon1 发表于 2025-12-4 23:19
以后就盖小别墅，让有能力的人住。我心目中的理想社区和房子大概是这样的。
...
江宁这样的太多了
作者: tanny 时间: 2025-12-5 07:33
没啥可比性，有人一套房抵别人7、8套房的价值。
到六合，滁州那边。很多人可能真买10套。
作者: keqile 时间: 2025-12-5 08:39
该出的都出咯
作者: 笨熊 时间: 2025-12-5 08:50
120，不值钱了
作者: marlboro 时间: 2025-12-5 09:07
写人均300的四个人，我不信
作者: huanghuangzym 时间: 2025-12-5 09:09
tanny 发表于 2025-12-5 07:33
没啥可比性，有人一套房抵别人7、8套房的价值。
到六合，滁州那边。很多人可能真买10套。 ...
就是， 好位置的好房子还是稀缺， 大学扩招也不代表人人能上985
作者: tianxie 时间: 2025-12-5 09:42
只有一套58平老破小 贫下中农 骄傲
作者: 大海 时间: 2025-12-5 09:44
调查个啥，中国现在有6亿套房足够20亿人居住，指望房价回升是做梦
作者: 波斯气球 时间: 2025-12-5 09:46
keqile 发表于 2025-12-5 08:39
该出的都出咯
同你，留那么多房子干嘛？
作者: davidking 时间: 2025-12-5 10:00
parkervon1 发表于 2025-12-4 23:19
以后就盖小别墅，让有能力的人住。我心目中的理想社区和房子大概是这样的。
...
老美就是这样的
作者: 丁俊晖 时间: 2025-12-5 10:15
这统计毫无意义，就我知道的8080不少穷逼连个车都买不起，房子么就是整天盼着老人快点死逑了继承到手
活得就剩一张忧国忧民的嘴了
作者: Allen 时间: 2025-12-5 11:05
秦淮区老破小 51㎡
鼓楼区 102㎡
建邺区奥南 124㎡
277㎡，92/人
作者: dragon0808 时间: 2025-12-5 12:16
为啥没有80~100的区间
作者: npcjy 时间: 2025-12-5 12:30
tianxie 发表于 2025-12-5 09:42
只有一套58平老破小 贫下中农 骄傲
再来一次WG，你就是人上人。
作者: 银蛇 时间: 2025-12-5 16:00
没房子，租房
作者: 伐木工人 时间: 2025-12-5 16:08
容我算一下 。一共四处房子。家里一共四个人。
老家房子 三间两层 一共小300平，现在住的房子 181平，正在装修的一套3层210平，还有一套123.8平。
作者: 老丁车险 时间: 2025-12-5 16:20
我的所有资产都是靠键盘一个字一个字码出来的
作者: SLSY 时间: 2025-12-5 17:09
大海 发表于 2025-12-5 09:44
调查个啥，中国现在有6亿套房足够20亿人居住，指望房价回升是做梦
目前为止101人投票，其中低于35平人均的，个人认为，有进一步改善的需求，约占23.7%；
全国按3亿户估算，约需要7000万套房子，再去除库存，大家以为前景如何？
关键在于，这些人是买不起，而不是不想买，我的想法对否？
image.jpg (26.34 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-12-5 17:04 上传
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-12-5 18:33
marlboro 发表于 2025-12-5 09:07
写人均300的四个人，我不信
没啥不信的，有的人很多房子，其实大部分都是拆迁安置房，许多人家拆迁赔偿几套的，每套基本都是140平的，一家三口，再加双方老人给的，还有额外买的学区房，远远超过你的想象 一些本地土著有钱的真的很有钱的，我指的是房产。
就说我吧，一家三口，人均超过500都没问题 身边跟我类似的人很多很多
当年我去中介看房子，中介桌子上一张A4纸，正方面写了70几套房子，都是一个业主的，让中介帮他卖房子。
很多事情，很多人，真的你无法想象。真的无法想象。
作者: 活取熊胆 时间: 2025-12-5 18:46
一、明显低估了8080的购买力，
二、没考虑8080的人均年龄，再过几年8080都是报孙子的人了。。。上头老人也没几个在了
作者: 雷斯林 时间: 2025-12-5 21:06
SLSY 发表于 2025-12-5 17:09
目前为止101人投票，其中低于35平人均的，个人认为，有进一步改善的需求，约占23.7%；
全国按3亿户估算， ...
为啥人均低于35平的都有改善性需求，我人均25平觉得蛮好的。再大打扫起来累，有这钱好吃好喝好玩更对我的喜好。
就算有改善也是卖了老的，贴钱买更大的新的。这个升级的前提是有人接盘老的时候才有效。
至于不谈价格条件的想不想就很生硬了，虽说我不想大豪斯，但土豪说，免费平换到奥体面积翻倍愿不愿意，我跑的比谁都快。
作者: zlm2007 时间: 2025-12-6 11:01
鉴于我们的高房价先解决实际问题，比如建筑和实际面积，房屋质量问题（比如楼顶漏水），楼层板过薄隔音问题，楼层房间层高问题，物业规范（业主和物业的矛盾）问题等。其次感觉结构不合理（合理的功能区），厨房和卫生间太小，厨房应该至少10来个平方，饭厅和厨房应该合二为一，饭菜汤好了水果切好可以直接上桌提高效率，通道太长还要小心端来端去不小心还洒了砸了。卫生间应该至少7-8平方(最起码可以宽松换衣，再大些可以放入洗衣机，合理干湿分离）。阳台也应该大些，除了晒衣可以喝茶晒太阳（大部分的阳台人根本呆不下来），专门的衣帽间而不是把大量的衣柜斗柜都塞到小小卧室。这些都是基本的合理诉求。再往上有条件的再安排影音室和多功能室（木工房、工作室等）。这样看下来多少面积合适呢？结构合理的房型估计更少，改善是为了提高生活质量。
作者: 9090老ID 时间: 2025-12-6 16:26
zlm2007 发表于 2025-12-6 11:01
鉴于我们的高房价先解决实际问题，比如建筑和实际面积，房屋质量问题（比如楼顶漏水），楼层板过薄隔音问题 ...
说的对，光有面积不够，得有质量，现在的房型还有很大的进步空间
作者: SLSY 时间: 2025-12-7 05:25
zlm2007 发表于 2025-12-6 11:01
鉴于我们的高房价先解决实际问题，比如建筑和实际面积，房屋质量问题（比如楼顶漏水），楼层板过薄隔音问题 ...
还有两代人之间一碗汤的距离
还有医疗，教育配套
主要矛盾不就是日益提高的需求和跟不上的收入吗
作者: njsphinx 时间: 2025-12-7 09:33
孤家寡人，一个人差不多快300吧。
作者: cisco 时间: 2025-12-7 10:17
我家178+168+142+138+108，4个人。
不算老家240平的自建房。
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-590798-1-1.html