不知真假，中国这省宣布明年元旦起开征房产税
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作者: mengh8080 时间: 2025-12-9 14:14中国内蒙古自治区zhèng fǔ近日发布文件，宣布自 2026 年 1 月 1 日起，对房地产实施从价计征房产税。根据文件，房产税将以房产原值减除 30% 后的馀值计算，税率为 1.2%。计算公式为：年应纳税额 = 房产原值 × 0.7 × 1.2%。例如，若房产原值为 1000 万元人民币，则年应缴房产税约为 8.4 万元。
专家指出，此举标志中国地方zhèng fǔ在财政收入来源上正面临新的挑战。近年来，中国房地产市场持续低迷，土地销售收入大幅下滑，曾为地方zhèng fǔ提供资金支持的“土地财政”模式正逐渐失效。
据《日经新闻》报道，截至目前，中国地方zhèng fǔ及其影子金融机构的总债务已达约 134 兆元人民币（约合 18.9 兆美元），创历史新高。多年来，地方zhèng fǔ透过土地出让、借贷及地方zhèng fǔ融资平台（LGV）等方式支撑基建和公共支出，但随著房地产市场连续下滑，这种模式的可持续性受到质疑。
分析认为，中国经济成长放缓，加上地方zhèng fǔ债务规模庞大，使得财政压力加剧。在房地产市场低迷、土地出让收入减少的情况下，地方zhèng fǔ不得不寻求新的收入来源，包括房产税在内的税收措施将逐渐增多。经济学家警示，如果地方zhèng fǔ无法有效管理债务和支出，未来可能对整体经济带来结构性挑战。
此外，部分大型城市的企业和基础建设项目也出现亏损和裁员情况。以浦东机场为例，今年公布的财务报表显示巨额亏损，并裁减约八千名员工。专家认为，这反映出中国经济正面临结构性调整压力，需关注地方财政健康及房地产市场走势对整体经济的影响。
作者: worldly_guest 时间: 2025-12-9 14:17
怀疑，如果这样，新旧房子更不好卖
作者: 8080难民 时间: 2025-12-9 14:19
拭目以待，还有大半个月
作者: 105a 时间: 2025-12-9 14:20
这种如果是造谣博眼球, 就应该坐牢, 不是说楼主啊, 说的是始作俑者
作者: 撕胸帝 时间: 2025-12-9 14:23
https://www.nmg.gov.cn/zfbgt/zwg ... 251204_2828134.html
是这个新闻吧，应该不是商品房的税
作者: njxurong 时间: 2025-12-9 14:23
不可能，价格怎么定？是按照历史还是现在市场价格？
作者: 大白 时间: 2025-12-9 14:23
先搞财产公开吧
作者: 1983wanczp 时间: 2025-12-9 14:25
商业房产一直都有房产税
作者: goodluck 时间: 2025-12-9 14:26
上海早就有了吧？也没什么反应
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2025-12-9 14:26
收房产税，就是政策底，但是市场底远远没到
作者: 1069 时间: 2025-12-9 14:28
移民了移民了，这个贫瘠的地方已经没有赚钱的地方了
作者: lysmec 时间: 2025-12-9 14:31
自媒体又在瞎写博流量。人家说了商品房了吗？
作者: 大可Darco 时间: 2025-12-9 14:36
你这是哪里转来的消息，还“专家指出”，完全是扯淡的瞎引导。
1、政策明确针对“从价计征”的房产税，这主要覆盖的是非住宅性质的经营性房产，简单说，是公司账上那些厂房、办公楼。
2、它和个人住房房产税试点改革，是两个完全不同轨道上的事，公众不需要产生误读和联想。 政策的边界非常清晰，就是针对工商业，就是针对持有环节的成本。
3、做企业的管理层或者财务应该知道，公司资产负债表上最结实的那块资产——“房产”，它的“应税价值”被官方打了个七折，这是对企业的利好。
如果不太懂的，看看这个，了解个大概：https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc
作者: 冷眼江湖 时间: 2025-12-9 14:41
那北京上海深圳的人不疯掉了啊，就那房价每年要交10W起。
作者: lee 时间: 2025-12-9 14:51
每年都要交好几万房产税，对于低收入者来说就是绝路了。
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-12-9 15:10
很显然是假新闻
作者: kissyouress 时间: 2025-12-9 15:50
算行走的50W么？
作者: 上帝看人间 时间: 2025-12-9 16:09
这些瞎jb胡编的东西最好不看：
Ai查询结果：
截至2024年，上海浦东国际机场的员工规模约为2400人，参保人数为2406人。
作者: njegooh 时间: 2025-12-9 16:13
房产税是法定税种，一直有
公众关注的是房地产税
作者: nico110119 时间: 2025-12-9 16:54
税收法定。
《立法法》第十一条第六项明确规定："税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度"只能制定法律
而法律只能由全国人民代表大会及其常务委员会行使。
作者: yangzy 时间: 2025-12-9 20:23
原值 做基础，，高价买的 就就缴高价税，赶快过一户，变成低价，就缴低价税咯？
作者: kkidd 时间: 2025-12-10 12:10
收了房价再跌30%应该会有
作者: liuhua2007 时间: 2025-12-10 12:12
房价低于成本，有没有退税？
作者: 嗯哼烦不烦 时间: 2025-12-10 13:49
各种旁敲侧击，你放心好了，都已经传说了三十年了吧
作者: bigfish 时间: 2025-12-10 14:21
上帝看人间 发表于 2025-12-9 16:09
这些瞎jb胡编的东西最好不看：
Ai查询结果：
截至2024年，上海浦东国际机场的员工规模约为2400人，参保 ...
多出来的6个是挂靠交社保的？
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-12-10 14:52
worldly_guest 发表于 2025-12-9 14:17
怀疑，如果这样，新旧房子更不好卖
不可能收房产税的
这样不好卖的可不是房子啊，是土地这个命根子
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