本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-594251-1-1.html

作者: 金陵十二槽    时间: 2026-1-12 13:41
南京这种旅游城市这块需求不小

---

作者: 取个名儿难    时间: 2026-1-12 13:45
城市 里面的老破小 当民宿不适合吧。

---

作者: 糖盒    时间: 2026-1-12 13:45
难道你不知道托管前你要预先交一大笔装修款吗，要不然普通民宅怎么变成民宿呢

---

作者: 马可波罗    时间: 2026-1-12 13:54
一般就是赚你装修钱

---

作者: toptry    时间: 2026-1-12 13:57
朋友江宁有套公寓做过，去年开始客户不稳定收益下降，托管说要改造房子，随退出

---

作者: wq6400    时间: 2026-1-12 14:44
前年朋友介绍去海南文昌买房，新楼盘精装修8500元一平方，离高隆湾沙滩一公里多远。原先想买个房子有空来住住，空的时候交给中介做民宿，找了做民宿的了解具体操作流程：房子每年在淡季给你15天的免费居住期，其余时间要想居住必须按民宿挂牌价的50%房费付给中介。房子租出去中介和房东各拿一半租金，租不出去没钱赚，如果一年租不出去，一分钱都拿不到。物业费和房屋的维修费由房东承担。听到这种操作民宿的方法当即就断了买房了念头，感觉我买个房给中介当赚钱的工具，自己还不能想住就住。

本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-594251-1-1.html