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作者: kele8    时间: 2026-2-9 10:07
看挂牌价还是3k多啊

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作者: 旧显示器    时间: 2026-2-9 10:12
论成交价与挂牌价的区别。

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作者: elk    时间: 2026-2-9 10:12
不到K的话……我可怜的表妹买的就是巨亏了
不过她买来也是给她妈以后过来养老的，无所谓了

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作者: songcpu    时间: 2026-2-9 10:13
真的假的？

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作者: 壹峰    时间: 2026-2-9 10:14
之前刚开盘的时候小舅子买了一套，
后来几个月后他把它给卖了，
貌似还挣了20w；

不知道是高人指导还是什么原因。

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作者: 银蛇    时间: 2026-2-9 10:23
建筑成本至少2，3千吧，真的跌破成本价了

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作者: kele8    时间: 2026-2-9 10:24
壹峰 发表于 2026-2-9 10:14
之前刚开盘的时候小舅子买了一套，
后来几个月后他把它给卖了，
貌似还挣了20w；
厉害了，这种行情还能赚20w

这么说传言是假的，显然不止八九百一平啊

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作者: dadaie100    时间: 2026-2-9 10:25
银蛇 发表于 2026-2-9 10:23
建筑成本至少2，3千吧，真的跌破成本价了
就1000左右

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作者: kele8    时间: 2026-2-9 10:30
银蛇 发表于 2026-2-9 10:23
建筑成本至少2，3千吧，真的跌破成本价了
现在已经不能用成本来估算了

挂牌3000左右，估计到手2000左右差不多了

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作者: dadaie100    时间: 2026-2-9 10:30
dadaie100 发表于 2026-2-9 10:25
就1000左右
1500顶天了吧

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作者: 逛逛啦    时间: 2026-2-9 10:31
一千的价格谁有啊，搞一套

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作者: topskycn    时间: 2026-2-9 10:32
你信么。

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作者: 1069    时间: 2026-2-9 10:39
我信，差不多

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作者: 撕胸帝    时间: 2026-2-9 10:52
不低价 你能过去看房？
到了现场，那套已经卖了，这里有其他的

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作者: 大海    时间: 2026-2-9 10:54
这都是中介的老把戏了，先低价吸引你过去，你真去了他就说卖掉了再推荐另外一套给你，这地方再低也不可能几百一平

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作者: 壹峰    时间: 2026-2-9 10:54
kele8 发表于 2026-2-9 10:24
厉害了，这种行情还能赚20w

这么说传言是假的，显然不止八九百一平啊
注意关键词：刚开盘的时候。

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作者: 说都不会话了    时间: 2026-2-9 11:25
本帖最后由 说都不会话了 于 2026-2-9 11:28 编辑

反正小红书看到一对男孩情侣27万买的一百四十多平，开心的在分享购买和装修经历，赔死也就损失三十来万，当打水漂了也不会过分心疼，·他们说是真的不敢相信这么点钱就买到了这么大的房子。

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作者: 周瑜    时间: 2026-2-9 11:28
实拍1000004859.jpg(644.22 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-2-9 11:28 上传

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作者: 602032119    时间: 2026-2-9 11:35
群里人说这个是南京的房子，上次他说蚌埠的一千多，我说你蚌埠太差了，鹤岗一千多都买不到，这些人一天到晚也不知道想啥800多想买南京房子 成本价都不止
fa76f4e5-6ec7-426a-9d35-4d1c8beb1ae8.jpg (23.1 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-2-9 11:33 上传

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作者: 3722    时间: 2026-2-9 11:40
早就跌破千了，才知道啊？

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作者: chongtou    时间: 2026-2-9 12:26
住那边，搞主播和网店的工作也可以

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作者: 鳄鱼帮帮主    时间: 2026-2-9 12:29
扯呢。。

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作者: zh00zh    时间: 2026-2-9 12:55
说都不会话了 发表于 2026-2-9 11:25
反正小红书看到一对男孩情侣27万买的一百四十多平，开心的在分享购买和装修经历，赔死也就损失三十来万，当 ...
这个我信。溧水区目前房价也才三、四千样子。

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作者: gaita3    时间: 2026-2-9 12:59
滁州有2个碧桂园，欧洲城是一笔雕凿，主要是周边没有配套。城市花园就好很多，地铁已经修到滁州市区，南京段也快要修好了。周边医院什么的也都有，在那边养老倒也不错。最烂的其实是马鞍山和县的碧桂园如山湖城，周围毛都没有，开车到桥林都要一个半小时，进城就是2小时以上。

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作者: dcyxj    时间: 2026-2-9 13:27
应该说的是江北盐山大道，黄山岭路往白完方向那个碧桂园
一笔雕糟！基本都是当地农民在那活动，素质极差，有个路口，唯一一个右拐道，被1辆三轮堵在路中，后面是有有灯的探头，就按了声喇叭，吊农民就叽叽歪歪的，。。

另外，到达前有个没有启用的收费站，不排除哪天启用了，那就真的就坐牢了

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作者: bwer    时间: 2026-2-9 13:32
kele8 发表于 2026-2-9 10:30
现在已经不能用成本来估算了

挂牌3000左右，估计到手2000左右差不多了
到手是二千左右。但是更惨的情况，是成交后才能算二千。不然就是存货，一文不值。不仅如此还要交物业费呢。
当然你能快速租出去，或者快速成交的好房源又是另外一回事 。

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作者: 达令    时间: 2026-2-9 13:56
骗你去，去了就不是这个价。上周才赔朋友去的。。。尼玛去了直接和你说是引流。。。

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作者: waibanyz    时间: 2026-2-9 13:59
我在碧桂园里面那个玫瑰园有一套80出头的，也不知道现在什么价了。

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作者: njtx    时间: 2026-2-9 17:09
1千5成把抓，尽挑任选

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作者: 微隐    时间: 2026-2-9 17:38
如山湖城，8万买装修送房，看包子全是水的实地调查

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作者: SLSY    时间: 2026-2-9 20:00
微隐 发表于 2026-2-9 17:38
如山湖城，8万买装修送房，看包子全是水的实地调查
8万够成本吗？这样卖，他们图个什么呢？物业费高吗？

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作者: 草头huang    时间: 2026-2-9 20:19
周瑜 发表于 2026-2-9 11:28
实拍
这个应该是正常价

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作者: 8849    时间: 2026-2-9 20:32
亲戚多的可以合计，买个大平层做祠堂，几代人牌位放在一起，比买墓地不要太省钱哦。平时保安给点费用，稍稍打扫一下就行。清明祭扫，不想回家的，还能免费住个两天。

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