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作者: cancelwr    时间: 2026-2-13 12:10
准备提前还款，最后选择不减少年限减少月供？
是这么操作吗，之前提前还都是选不减少月供减少月份。
这么操作不管贷款额度，每年还能抵扣一部分个税是吧

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作者: zlm2007    时间: 2026-2-13 12:21
我也是这样想的，但是具体不知道如何操作，网上简单查了一下好像是留个万把块用来还贷，还可以减免个税。

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作者: 童心屋    时间: 2026-2-13 12:29
如果有个税要抵扣，就留着，没有不差钱还上也行，现在也没有什么好投资，减少点利率也是赚了。

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作者: 大可Darco    时间: 2026-2-13 12:41
个税抵扣要是首套房和第一次，我因为2019年卖了小的换了大的，房贷就不能抵扣了，NND

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作者: 给我吊成翘嘴了    时间: 2026-2-13 13:07
很多人只要房子不卖，就留一点贷款，慢慢还，每个月还个百八十的，个税可以抵扣一部分

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作者: wanjs    时间: 2026-2-13 13:44
贷款还有2年还清，但我想留点抵个税，这个能申请贷款延期（比如5年）吗？如果可以，什么时间去银行申请比较好？

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作者: 北京时间    时间: 2026-2-13 16:49
wanjs 发表于 2026-2-13 13:44
贷款还有2年还清，但我想留点抵个税，这个能申请贷款延期（比如5年）吗？如果可以，什么时间去银行申请比较 ...
能申请 缩短年限

按理说 也可以申请  延长年限

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作者: hotshadow    时间: 2026-2-13 17:03
我就是减少月供，剩下的消耗公积金和抵扣个税，不急着还。

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作者: Allen    时间: 2026-2-13 17:43
说一下我的情况，供你参考
1、截止2026年3月份，只剩下公积金贷款，贷款本金余额：29.6w，
    公积金贷款的利率好像是3.x，近期买的理财利率是3出头
2、每月还款3k，逐月减少，公积金账户每月4032（双边），够覆盖
3、有住房贷款，个税抵扣1000元/月

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-2-13 17:51
最后一部分可以用来抵扣个人所得税的

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作者: zhouhj    时间: 2026-2-13 18:12
如果幸运个税降一档。

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