本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-597611-1-1.html

作者: saiun66    时间: 2026-2-26 13:28
医区房：“让父母安享晚年，让家人多一份从容。”

核心卖点：不仅仅是离医院近，更是构建“15分钟健康生活圈”。在这里，医疗配套不再是远处的应急设施，而是融入日常生活的安心保障。
第一圈层：核心救治区（类比“本校”）

    范围：距离三甲医院步行5-10分钟，或直线距离500-1000米以内的楼盘。

    目标人群：家有高危病患（如心脏病）、高龄老人、孕妇的家庭。

    产品设计要点：

        无障碍设计：全小区缓坡取代台阶，电梯尺寸必须能容纳担架和病床。

        紧急呼叫系统：小区物业与医院急诊科建立直通热线，提供紧急送医服务（类似学校门口的“护学岗”，这里是“生命护航岗”）。

        优先权：定期上门护理，慢性病送药上门，急诊优先就诊，专家号额外次数。

第二圈层：康养便利区（类比“分校/学区”）

    范围：距离医院3-5公里，车程10-15分钟内的区域。

    目标人群：注重健康管理的中年人，以及为父母养老做储备的中产家庭。

    产品设计要点：

        社区医疗联动：小区配套社区卫生服务站，与核心医院建立医联体，实现“社区初诊-医院治疗-社区康复”的闭环。

        康复景观：社区园林设计应考虑术后康复人群，设置康复步道、负氧离子区域、冥想空间。

        物业增值服务：物业提供预约挂号、代取化验单、陪同就医等增值服务（类似于学区房的“课后托管”）。

把现有老的三甲医院移到周边新区，配套全部按照老龄化设计，增加机器人，AI陪伴服务，孤寡老人增加家庭监控和紧急救助服务等
让老年人养老金动起来。

---

作者: goodbye    时间: 2026-2-26 13:33
不是刚需

---

作者: J_2024    时间: 2026-2-26 13:33
想法挺好，适用江北新区，雄安新城这种开发区。下次两会你提一个吧，做个亮丽的ppt。

---

作者: bugaosuni    时间: 2026-2-26 13:33
说简单点。就是医区房呗

---

作者: fjmdj1127    时间: 2026-2-26 13:34
老年人养老金不少给失业或躺平的中年人、年轻人用了，没钱了。

---

作者: 小白鸽    时间: 2026-2-26 13:38
年纪大了还是要离医院近点，我有个工友头痛，幸亏住的离医院进，自己骑个电动车去了，发现脑出血住院好几天

---

作者: 为梦燃烧    时间: 2026-2-26 14:03
这个不是刚需

---

作者: 周瑜    时间: 2026-2-26 14:03
楼主要知道农村好多老人病人小孩根本不给看，活活病到死

---

作者: sinotype    时间: 2026-2-26 14:29
没用的，现在不是养老的问题，是没有接盘侠的问题

---

作者: lee    时间: 2026-2-26 14:43
底层家庭愿意花大钱给老人看病的不多，尤其是丧失劳动能力且无收入的老人。

---

作者: neek    时间: 2026-2-26 14:45
仙林泰康 去看看范本

---

作者: 银蛇    时间: 2026-2-26 14:48
一般人住不起，每个月1万多

---

作者: 雷斯林    时间: 2026-2-26 14:53
就算有医区房的需求，再当前房价走势的预期下。也是卖掉当前的再买入医区房。这样买一卖一的置换行为，并不能带动房事行为。只有房价永恒上涨的思想钢印成型，今年不买房一年都白干，当前月供半月工资，十年后月供就是零花钱。买个学区房，九年后卖出。娃学成创业的钱有了，学不成出国的钱有了。

---

作者: tiger陈    时间: 2026-2-26 15:03
在直接一点，买火葬场旁边房子，最后的路不用走远。

---

作者: coin888    时间: 2026-2-26 15:12
钱你出啊，还是发国债大家一起背？

---

作者: 天才嗷嗷叫    时间: 2026-2-26 15:17
泰康和人保搞了好多年了  不贵价格不便宜  ，特别是泰康收了很多烂尾的楼盘 国内好几个城市都有

---

作者: gigi40995    时间: 2026-2-26 15:22
住的离医院近一点我赞成。
但是有时候反过来想，年纪大了，小孩独立了之后，真要得了需要争分夺秒的急症，也没必要救了，走得脆生生其实也是福气。

---

作者: 给我吊成翘嘴了    时间: 2026-2-26 15:25
雄安新区凉了这么久了，最近又死灰复燃了，会不会再过个10年后来个雄安3.0计划

---

作者: ydg    时间: 2026-2-26 16:25
早就有了
养老公寓了解下

---

作者: 弱电门禁    时间: 2026-2-26 16:32
世界上凡是爆炒房地产的国家没有不完蛋的。

---

作者: 蓝星    时间: 2026-2-26 17:02
那这么复杂 买房给个编制就行

---

作者: zh00zh    时间: 2026-2-26 17:13
房地产不是复苏的问题，而是回归正常的问题。准确地说，是债务问题。也有说是跟资源相关。但只要人口不增，需求总会达量。房市主动降温，比被降温好得太多了。只是卖地的钱都花掉了，买地开发建房的都是银行的钱。房市退烧，银行平账困难，圈内手头趋紧，消化需要时间。这不，资金转向股市了，牛市还会长长的。

---

作者: 阿里克斯    时间: 2026-2-26 17:51
不死没天理了

---

作者: 深呼吸    时间: 2026-2-26 20:59
馊主意。

本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-597611-1-1.html