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作者: 守法良民    时间: 2026-3-12 16:27
贝壳旗下的中介来电话让降价，说最近刚成交一套，去年还挂90多万，今年47万成交。让我赶紧打骨折卖。
但是我在好好选房上没查到这个成交记录。
是贝壳的成交数据不公开了吗？

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作者: blackibm    时间: 2026-3-12 16:29
你给我个小区名称，我帮你问问是不是真的

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作者: njegooh    时间: 2026-3-12 16:29
除了交易人双方，所有的成交价都是扯淡

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作者: topskycn    时间: 2026-3-12 16:30
40多个，这是南京的房价么。

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作者: bluelectron    时间: 2026-3-12 16:31
微信小程序-好好选房-历史成交

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作者: 七家湾之千章巷    时间: 2026-3-12 16:33
链家不基本也能看到么

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作者: elk    时间: 2026-3-12 16:35
中介能看到交易价格，或者房管局的

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作者: licq_gm    时间: 2026-3-12 16:37
这个不可能公开的，就算公开也是假的。

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作者: 给我吊成翘嘴了    时间: 2026-3-12 16:41
现在不是不让公布二手房成交价格了吗

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作者: 撕胸帝    时间: 2026-3-12 16:41
licq_gm 发表于 2026-3-12 16:37
这个不可能公开的，就算公开也是假的。
意思是 我们看到的成交价格都是虚假的？

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作者: Arbiter114    时间: 2026-3-12 16:42
现在看到的成交价不一定是真的，因为买卖二手房一般会做低房价少交税

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作者: kele8    时间: 2026-3-12 16:42
小红书很多中介在贴

还有好好选房公众号，但比较滞后

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作者: kele8    时间: 2026-3-12 16:43
不要信中介，都是骗子

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作者: sgwm    时间: 2026-3-12 16:47
bluelectron 发表于 2026-3-12 16:31
微信小程序-好好选房-历史成交
有滞后半个月样子

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作者: bluelectron    时间: 2026-3-12 16:57
licq_gm 发表于 2026-3-12 16:37
这个不可能公开的，就算公开也是假的。
绝对不假

我30多年隔壁老邻居房子卖了，价格我清楚

等App上价格出来一看，一分不差

就是有延迟而已，一般最少15-20天之后才能查到

还有中介年前推给我一套房，房主急卖，价格较低

后来很快被人拿下，事后查的成交价就是中介当时报的价格附近。

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作者: a119652979    时间: 2026-3-12 16:59
Arbiter114 发表于 2026-3-12 16:42
现在看到的成交价不一定是真的，因为买卖二手房一般会做低房价少交税
还有做高套贷款的，我有个朋友之前卖房实得210，合同总价是385

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作者: keqile    时间: 2026-3-12 16:59
微信 搜 ： 冰山查成交

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作者: 孤岛    时间: 2026-3-12 17:01
好好选房的价格真实的，我卖的价格在上面就能查到

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作者: 602032119    时间: 2026-3-12 17:20
中介都能查到，都是真的，最近看了好多，没发现有中介无聊做个假价格

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作者: landsky    时间: 2026-3-12 17:48
最真实的成交价看贝壳，每套房的价格虽然看不到，可以看小区的月均价，一般一个月一个小区也成交不了多少套，至少能知道个大概准确的价格，房产交易备案的价格不能看，一般都不真实（不解释）。

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作者: 守法良民    时间: 2026-3-12 20:26
landsky 发表于 2026-3-12 17:48
最真实的成交价看贝壳，每套房的价格虽然看不到，可以看小区的月均价，一般一个月一个小区也成交不了多少套 ...
谢谢！但问题是我那个大院分内外两部分，外部是76年的老破小，内部是2000年初建的房子

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