有谁开过租房fā piào的啊。
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作者: tanny 时间: 2026-3-20 16:16反正大家都无聊,说一说小故事,乐呵乐呵。
也遇到个租房纠纷,小仙女,租了我的房子,桥北的,违约了,本着我这个人好讲话,1600押金退一半给800,不行。房屋没打扫就跑了(合同上表明卫生不打扫扣除全部押金,她合同都丢了找不到了,估计不知道有这项,手上只有我微信给她的第一页,她没第二页,当时也怪自己不应该给她的)
押金不全退就举报我偷税。再上法院起诉我扣她押金。现在投诉到税务了,税务部门打电话给她,说你合同不全,让她算了,这个一般没人交。她反手把税务部门这个领导也给投诉了
我合同上表明,如果需要交税,税费由她承担(看出来她是研究过的,这条法院不支持,我必须自己交,但是可以反诉把税再拿回来)。
现在我愿意交了,跑去交税,人家说没有合同交不了。我自己有合同当然现在不能拿出来,我说我的也找不到了。那不就成死循环了。
目前她还有小几千在我手上,我还没退给她,半个月了,我告诉她,你要是起诉的话,还让我交税的话,这钱暂时退不了,
因为我要交税,扣押金,水电费,房屋保洁,房屋维修,换锁,公共水电费(房租包含物业费但没提公共水电,不这不知道能不能扣下来),我告诉她她余的钱可能还不够。
就是忘记问税务了,现在这种税一般是交几个点啊。我去的时候忘记问了。总共房租3W块钱。
我再问问有没有懂的,她这种无理取闹,合同都不全,法院会受理她的起诉吗。
作者: cisco 时间: 2026-3-20 16:18
当然不会受理了。
税没几个钱,最多几百吧。有个房子租给了一个公司,我老婆每年去开次票,没多少钱。
作者: 忘忧君 时间: 2026-3-20 16:21
小仙女,我看是小魔女
作者: duomengg 时间: 2026-3-20 16:25
老板牛逼,到处都有房子啊
作者: 取个名儿难 时间: 2026-3-20 16:31
税务就算交 也就几百块钱。 押金只能她起诉你了。 不予回应吧,实在不行,直接微信拉黑算了。
作者: blackibm 时间: 2026-3-20 16:40
我合同里写,交税是我应尽的义务,但乙方同意在我交税后以现金方式给我同等额的补偿金。下次加这条,是允许的。房客没义务帮你交税,但约定好补偿等额金额给你的,是支持的。两码事。不能写税费有乙方承担,那法院是不支持的,无效合同条款。
作者: 空寂天 时间: 2026-3-20 16:40
普票2.5%吧
作者: 大可Darco 时间: 2026-3-20 16:49
可以在电子税务局APP 上申请开票
作者: yanxin 时间: 2026-3-20 17:27
一年房租3万的话,房产税+个税一起3.5%,1050元
作者: 达令 时间: 2026-3-20 17:30
好像是三个点,我租给公司的他们自己交的点拿fā piào我配合下就行
作者: 728-弈成 时间: 2026-3-20 17:39
5个点还是8个点的,好几年前开过,要合同才行,怕虚开fā piào。
作者: bluepolar 时间: 2026-3-20 17:41
印象里开过,房客开的,大概是他自己扫码交税,我把信息给他,没去或插手。我不怕他拿我信息搞妖蛾子
没合同,大概起诉不了。
另外,3万标的,是走简易程序,先调解、一审终审,法官容易干和稀泥的缺德事,你想纠错,成本比较大。这点要注意
作者: lookon 时间: 2026-3-20 17:42
个人应该是3个点
作者: tiger754 时间: 2026-3-20 17:44
fā piào的税点,没有多少
但你要申报个人所得税
作者: qifieniao 时间: 2026-3-20 17:53
前两天才开的,普票3.5%,如果开专票是6.5%,抵税只能抵扣3个点,所以开专票没意义。
作者: 602032119 时间: 2026-3-20 18:27
算了 都不容易,几千块真没必要,
我遇到最严重的夫妻两感觉天天打架,还有个小孩,最后墙自己重刷门也换了一扇。只是骂了他们一顿过过嘴瘾。一分押金没扣
还遇到过一个电器杀手,洗衣机冰箱油烟机全坏了换新,空调热水器没换修的。
作者: AaronNJ 时间: 2026-3-20 19:49
去开就是了,让她告,等她不告了你反过来告她
我以前也遇到过,么的吊事,不要委屈自己
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