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作者: 八个鸭卤    时间: 2026-4-22 10:41
如题

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作者: 可乐猫    时间: 2026-4-22 10:43
好事能轮到你吗？

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作者: s001    时间: 2026-4-22 10:46
好事啊，立马升值了

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作者: archer49    时间: 2026-4-22 10:49
年前我们小区也换了11层的小高层，通力牌，zhèng fǔ掏钱出大头，我们每个单元总共出1万多一点，然后每户用专项基金分摊。

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作者: kobi2004    时间: 2026-4-22 10:51
archer49 发表于 2026-4-22 10:49
年前我们小区也换了11层的小高层，通力牌，zhèng fǔ掏钱出大头，我们每个单元总共出1万多一点，然后每户 ...
就应该用维修基金付，每年几百万维修基金放在那相当于给zf的无息贷款，也该发挥点作用

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作者: arqi    时间: 2026-4-22 10:53
archer49 发表于 2026-4-22 10:49
年前我们小区也换了11层的小高层，通力牌，zhèng fǔ掏钱出大头，我们每个单元总共出1万多一点，然后每户 ...
zhèng fǔ补贴？
我们小区小高层的春节前一期换完，二期正在施工。。。
个人没有掏钱啊

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-4-22 10:57
是国家补贴的那个吧  15W包工包料

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作者: 怀旧用户010    时间: 2026-4-22 10:59
zhèng fǔ国债项目

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作者: toptry    时间: 2026-4-22 11:05
我家6楼，邻居找我说装电梯的事，我答复，不反对，但是也不能帮助做工作，签字可以。

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作者: 光华路    时间: 2026-4-22 11:07
toptry 发表于 2026-4-22 11:05
我家6楼，邻居找我说装电梯的事，我答复，不反对，但是也不能帮助做工作，签字可以。 ...
6楼不光是签字，出钱也最多，签字了就表示愿意出钱，要考虑清楚。

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作者: park    时间: 2026-4-22 11:13
装电梯升值了，赶快卖。
经济效益是起来了。最后的责任全变成业主承担了。

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作者: njegooh    时间: 2026-4-22 11:15
又有人闷声发大财

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作者: npcjy    时间: 2026-4-22 11:20
有单元申请装电梯，最高层业主不同意，最后不了了之。

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作者: 小白鸽    时间: 2026-4-22 11:21
鸭卤要发达了，房子升值

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作者: aimi    时间: 2026-4-22 11:22
贴钱  能干就行

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作者: zhizunbaofei    时间: 2026-4-22 13:06
光华路 发表于 2026-4-22 11:07
6楼不光是签字，出钱也最多，签字了就表示愿意出钱，要考虑清楚。
6楼装电梯，只有利没有弊，憋着眼睛都要签字同意

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作者: kissyouress    时间: 2026-4-22 13:08
装好的  扯皮的多了 可以去了解了解

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作者: 弱电门禁    时间: 2026-4-22 13:25
吵死人了，不信你试试，这个和原装的内置的电梯差别非常大。

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作者: 一生一世    时间: 2026-4-22 13:40
我家有物业，本来就有电梯，一梯2户，2020年才换的新电梯，现在也没几年，已经有各种问题，比如装修的工人就容易把电梯搞坏，还有就是租客，特别是合租的，那单元的电梯三天二头的就报修。

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作者: 静静的顿河    时间: 2026-4-22 13:42
archer49 发表于 2026-4-22 10:49
年前我们小区也换了11层的小高层，通力牌，zhèng fǔ掏钱出大头，我们每个单元总共出1万多一点，然后每户 ...
你们业委会负责人吃了大头了

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作者: 鼓楼胖虎    时间: 2026-4-22 13:45
你家房子暂时不会拆迁了

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作者: 那无阿弥    时间: 2026-4-22 14:12
老破小没必要折腾了吧

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作者: 英年早肥    时间: 2026-4-22 14:23
我一向认为,几十年的老破小,完全没有必要“加装”电梯,
直接推倒升级建小高层电梯房,顺便把周边配套设施补全,才是最合理的。

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作者: 八级大狂风    时间: 2026-4-22 14:24
一开始是新鲜，后期保养要的费用，就不好收了。

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作者: mryl    时间: 2026-4-22 15:01
6楼要是价格合适装还是不错的。

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作者: 天外飞仙    时间: 2026-4-22 15:03
英年早肥 发表于 2026-4-22 14:23
我一向认为,几十年的老破小,完全没有必要“加装”电梯,
直接推倒升级建小高层电梯房,顺便把周边配套设施补 ...
加个电梯比推倒重建要省太多的钱。

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作者: 英年早肥    时间: 2026-4-22 15:24
天外飞仙 发表于 2026-4-22 15:03
加个电梯比推倒重建要省太多的钱。
加电梯会产生各种矛盾和问题,比如安全,

而推倒重建可以全面升级,

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作者: 天外飞仙    时间: 2026-4-22 16:26
英年早肥 发表于 2026-4-22 15:24
加电梯会产生各种矛盾和问题,比如安全,

而推倒重建可以全面升级,
你说的谁不懂呢？
钱呢，谁出钱？ZF?现在没钱。

在南京推倒重建改成电梯房的，在市区只有石榴新村，原来是棚户区。但是房子户型也是一踏糊涂。

其他的楼房危房重建，都是盖的跟原来差不多的房子，不能扩建，户型上少许改动

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作者: luqi666    时间: 2026-4-22 16:48
玄武老破小7楼，上周有人沟通，我家顶楼，出资5万多点，说是电梯全价五十多，zhèng fǔ补贴20，剩余30多各家摊一点，1梯2户

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作者: 八个鸭卤    时间: 2026-4-22 16:54
luqi666 发表于 2026-4-22 16:48
玄武老破小7楼，上周有人沟通，我家顶楼，出资5万多点，说是电梯全价五十多，zhèng fǔ补贴20，剩余30多各 ...
出这么多啊？

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作者: johnnnn    时间: 2026-4-22 17:14
利好住的高的，低层就遭殃

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作者: stone    时间: 2026-4-22 17:23
此乃好事。而且价格可以谈：）

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作者: archer49    时间: 2026-4-22 17:39
静静的顿河 发表于 2026-4-22 13:42
你们业委会负责人吃了大头了
可不是嘛，肯定赚一大笔

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作者: ada    时间: 2026-4-22 17:45
kobi2004 发表于 2026-4-22 10:51
就应该用维修基金付，每年几百万维修基金放在那相当于给zf的无息贷款，也该发挥点作用 ...
11楼的电梯，每部大概16.x万，国补15万，剩余一万多，单元内22户每家用维修基金平摊，每家大概掏几百块

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作者: 三度烧伤之复活    时间: 2026-4-22 17:46
最搞笑的是摸底的时候不同意，建的时候不肯掏钱，建好了撒泼打滚要能用。这种货太TM多了。

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作者: ada    时间: 2026-4-22 17:52
archer49 发表于 2026-4-22 10:49
年前我们小区也换了11层的小高层，通力牌，zhèng fǔ掏钱出大头，我们每个单元总共出1万多一点，然后每户 ...
我有个房子和你差不多，更换新电梯。国补后每单元掏一万多，每户只需几百块钱。日立，三菱，蒂森三个品牌，单元内住户投票自选。而且因为新电梯质保期内不需要维护费，物业公司退了一部分物业费，或者按1：1.2抵充停车位管理费

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作者: 亚洲小海    时间: 2026-4-22 18:54
弱电门禁 发表于 2026-4-22 13:25
吵死人了，不信你试试，这个和原装的内置的电梯差别非常大。
这个不都是距离楼梯两三米嘛，哪里来的声音？

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作者: 我是菜鸟    时间: 2026-4-22 18:55
1.老楼加装电梯属于新增建筑物；要占用公共土地，土地已经出租给小区全体业主，使用权归属业主，部分业主加装电梯是否得全体业主同意？？？相邻业主权益受损怎么办？？？
2.万一新装电梯引起老楼质量问题，找 who  赔偿；万一提出同意新增电梯的人已经卖房走了怎么办？？？
3.新装电梯以后维护费用怎么办？尤其是当初不同意的人是否要出钱？？？
4.不同意安装电梯的人是否要对新增电梯负责任。

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作者: 亚洲小海    时间: 2026-4-22 18:57
我们这里小区药换多部电梯都是免费的。

不是南京

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作者: kang0226    时间: 2026-4-22 20:59
之前电梯公司找我，说我家6楼，要拿6万多，我去他大爷的

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作者: 八个鸭卤    时间: 2026-4-22 21:17
kang0226 发表于 2026-4-22 20:59
之前电梯公司找我，说我家6楼，要拿6万多，我去他大爷的
太多了6000还可以商量商量

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作者: 我是harry    时间: 2026-4-23 10:57
archer49 发表于 2026-4-22 10:49
年前我们小区也换了11层的小高层，通力牌，zhèng fǔ掏钱出大头，我们每个单元总共出1万多一点，然后每户 ...
一楼也出钱吗

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作者: sangsenbob    时间: 2026-4-23 12:08
archer49 发表于 2026-4-22 10:49
年前我们小区也换了11层的小高层，通力牌，zhèng fǔ掏钱出大头，我们每个单元总共出1万多一点，然后每户 ...
小区去年底开始换的，感觉是年底前突击花钱。其中猫腻不小
首先，所有的都换，并不是看具体情况而更换，而且小区不同时期的，前后可能相差3-4年，也都一起更换了。
第二，组织及其混乱，物料到处露天放置，随意开工，开工之后不连续，前后用了1个多月才完成。其中有施工的天数不超10天，其余都是空着。md，天天爬楼爬的累死了
第三，施工没有公示牌，是否有资质，可能只有小部分人知道
总之，不是太满意，虽然明面上没花钱，其实羊毛出在羊身上

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作者: greyhound    时间: 2026-4-23 13:12
这两个人是你邻居还是街道社区的？

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作者: ad0218    时间: 2026-4-23 13:28
我们单元维修电梯，换了两根钢丝绳花了快12万，以后不是贫民窟就见鬼了

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