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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-6-29 16:25
审题：先排除传统行业，排除Ai 机器人 等科技泡沫行业。（我亦迟暮，追不上时代）

看有人问房价走向，有人问未来就业，就随便扯扯

我在《2026缅A占卜》就大致阐述过，继续抛砖引玉

——— 铺(bee)垫(bee)结束，开始正题———

我喜欢看历史，网上经常谈论国内口罩后的经济走势好比日本广场协议后的走势，相似性确实有一些，甚至从贸易战开始就已经复刻其走势。
岛国也是如此，房产泡沫破裂，利率下行，失业率增高，考公考遍火热，裁撤公务员，动漫游戏行业兴起，旅游业，科技深耕。

至于我们这些老登能遇到的、跟自己切身相关的社会境遇：

1. 大城市房价回归理性后趋于稳定然后会迎来小幅反弹，反弹的基础是基于 租售比的坚挺，（因为大城市就业率永远高于农村，除非国家不压量价，让农民土地产出能按照市场来，这样容易暴动，铁定不可能）
至于你家老破小能否再降价，降到哪个价格也取决于租售比（也就是说你把自家老破小按照实际租金均价除以稳定后的房贷利率，就是你家老破小的房价支撑线。）

2. 我发现小日子从86年广场协议到91年“横家惨”，有一个行业很红火——“歌舞伎町一条街” ；哈哈，你们这些老色匹是不是也发现如今周围亦如此！？不过龙哥管得严，但也兜不住这大几百万呵呵哒，因此后市此类服务性行业及相关联产业不愁吃喝，（比如兔宝宝买了挑高公寓不就是提供关联技术服务么），人口密集的地方，洗脚按摩SPA，周末真的到处排满了等半天。咯咯哒就更别提了，小红书、海鲜市场都是的，汽车后视镜还经常贴 茶艺广告。

3. “麻雀虽小、五脏俱全”式的小公寓或者民宿，确实有搞头，特别是带旅游属性的大城市，和就业机会多的大城市，和小日子那也是很相似的，农村都是空置鬼屋，CBD周围小公寓100刀/晚，比比皆是。

——— 手指酸，中场休息———

你们补充！

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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-6-29 16:29
手工码字，有拼写错误，自行脑补

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作者: a1a    时间: 2026-6-29 16:29
就国内的状态漂亮国今天的金融化就是我们的明天

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