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作者: 七家湾之千章巷    时间: 2026-7-24 13:05
主要还是价格便宜，再带个院子，空间也大。但通风和潮湿问题是大头，这块有没有经验人士有些建议的。

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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-7-24 13:10
但凡带有负一层地下室的那种地跃，大多数地下室不做防水肯定雨季渗水、回潮、发霉。

没有地下室的底跃，则一楼容易发霉、回潮，建议从外墙往下挖一尺做排水，地面往上至少一米五做防水。

长住半个世纪就必须得做好，短住炒房除外

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作者: 无聊的活着    时间: 2026-7-24 13:20
下跃室内防水是一方面，还需加装除湿机，否者梅雨季湿度很大

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作者: njxurong    时间: 2026-7-24 13:21
非得要住地下室？不能买个1,2楼吗，下面地下室不要用。放杂物都会潮

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作者: mffhxa    时间: 2026-7-24 13:24
地下室不通风，再做防水也没用，还是潮湿

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-7-24 13:43
惠比寿麝香葡萄 发表于 2026-7-24 13:10
但凡带有负一层地下室的那种地跃，大多数地下室不做防水肯定雨季渗水、回潮、发霉。

没有地下室的底跃，则 ...
确实

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-7-24 13:43
njxurong 发表于 2026-7-24 13:21
非得要住地下室？不能买个1,2楼吗，下面地下室不要用。放杂物都会潮
难道人家不能是带地下室的别墅吗

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作者: 光华路    时间: 2026-7-24 14:05
非必要不要买带负一的，那个潮湿受不了，防水防不了空气的潮湿。

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作者: 七家湾之千章巷    时间: 2026-7-24 18:09
无聊的活着 发表于 2026-7-24 13:20
下跃室内防水是一方面，还需加装除湿机，否者梅雨季湿度很大
是的，看了几个人家，基本都带那种吸湿机器

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作者: bluepolar    时间: 2026-7-24 18:14
优选地势，防水是其次

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作者: just56    时间: 2026-7-24 18:53
防水最关键的是排水而不是阻水，所以还要考察小区的排水系统怎么样，地面/土壤下渗水是怎么排的

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作者: 七家湾之千章巷    时间: 2026-7-27 08:56
just56 发表于 2026-7-24 18:53
防水最关键的是排水而不是阻水，所以还要考察小区的排水系统怎么样，地面/土壤下渗水是怎么排的 ...
是是是，确实这个就更难以直观判断了

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作者: keqile    时间: 2026-7-27 09:02
底跃的价格摆在那里，是有道理的。

顶跃装修好，能耗高些，住起来都可以无感了，还有个大露台。

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作者: 七家湾之千章巷    时间: 2026-7-27 09:04
keqile 发表于 2026-7-27 09:02
底跃的价格摆在那里，是有道理的。

顶跃装修好，能耗高些，住起来都可以无感了，还有个大露台。 ...
是这样，但就我个人情感，院子会比露台更吸引我。

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作者: 澈蓝的海    时间: 2026-7-27 09:26
下面那层临时在里面还好，不要放卧室。因为或多或少都有氡气。

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作者: 说都不会话了    时间: 2026-7-27 09:38
刚看到一个新闻，是哪边大学教授，住的底跃，负一有水夫妻二人进去处理结果触电身亡了。
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