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作者: opera2007    时间: 2026-9-14 13:50
议价吗？有没有个大致范围？

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作者: 光华路    时间: 2026-9-14 14:02
要看哪家了，都可以砍价。小个体给个几千就行，贝壳系从0.6-1.1，单方的，看谈判能力

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作者: opera2007    时间: 2026-9-14 14:16
是不是总额50万以下都约定收5000？超过的按照比例收？

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作者: bigfish    时间: 2026-9-14 14:21
光华路 发表于 2026-9-14 14:02
要看哪家了，都可以砍价。小个体给个几千就行，贝壳系从0.6-1.1，单方的，看谈判能力 ...
贝壳就是单方1.2，到1.1都很艰难，0.6估计不大可能，除非是认识高层

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作者: 通通不许动    时间: 2026-9-14 14:25
年初刚买了一套房，贝壳，我出1.2%，卖方出1.2%。认识人（可能不算那么高层），双方也就各便宜了几千而已。

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作者: 光华路    时间: 2026-9-14 15:03
bigfish 发表于 2026-9-14 14:21
贝壳就是单方1.2，到1.1都很艰难，0.6估计不大可能，除非是认识高层
我说的是贝壳系，如链家、德佑等，还有其他不少。链家相对难谈，但 1.1是基操，德佑可以到1以下，其他小的加盟商，0.6也能谈得到。德佑见过有人（买家）谈到 0.6的

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作者: dazuihou    时间: 2026-9-14 15:25
贝壳系就是搞垄断的垃圾，之前卖一套从Q房走，就买家单独1%，国家应该限制中介费，2.4%太离谱了

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作者: robbit    时间: 2026-9-14 16:01
dazuihou 发表于 2026-9-14 15:25
贝壳系就是搞垄断的垃圾，之前卖一套从Q房走，就买家单独1%，国家应该限制中介费，2.4%太离谱了 ...
看成交价格，建议最低3000起步，2W封顶。

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作者: 疯狂外星人    时间: 2026-9-14 16:43
看你本事，就算链家，他们也有办法给你谈下来。

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作者: dqdg888    时间: 2026-9-14 16:53
一个拉皮条的，别惯着，还以为是当年火热的市场呐

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作者: 深呼吸    时间: 2026-9-14 18:22
随便找一个中介业务员，房源、谈判、银行不用她操心。和她说3000块帮忙走手续，基本上都能答应。

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作者: 9090de    时间: 2026-9-14 18:38
深呼吸 发表于 2026-9-14 18:22
随便找一个中介业务员，房源、谈判、银行不用她操心。和她说3000块帮忙走手续，基本上都能答应。 ...
这种情况 压根都不用找中介了吧？
自己都能搞定啊。

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作者: 护球真的像亨利    时间: 2026-9-14 19:40
中介是真黑，不能惯着

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