开一贴，再问问各位大神城里养老房
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作者: yearover 时间: 2026-9-15 22:44早些问问江北的养老房，想法是半老不老的时候住江北，等真的老了一堆毛病了就把房子卖了住养老院，现在据说1W一个月的养老院各方面还不错
既然有朋友提到城里也有的选，那就恳请大家说说是否有200个以内+电梯（不要后装的）+停车位+面积50-60的选择。
请问大神，公寓能够考虑嘛？
作者: 728-弈成 时间: 2026-9-15 22:47
帮顶，玄武湖边上看看
作者: 天空很蓝 时间: 2026-9-15 22:55
江北鼓楼医院旁边，也没多贵
作者: 撕胸帝 时间: 2026-9-15 22:57
养老，只有鼓楼，其他不要考虑
最好是龙江附近，不接受反驳
作者: Djtomas 时间: 2026-9-15 23:05
在颐和路一带搜搜看呢
作者: 惠比寿麝香葡萄 时间: 2026-9-15 23:07
别买，还没到底，不听会死很惨
作者: 惠比寿麝香葡萄 时间: 2026-9-15 23:09
怎么还有豆子？！
那分享点干货！8A050E14-05E7-4F12-BBC4-00C7FF5A030E.jpeg(777.93 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-9-15 23:09 上传
作者: 双桥新村 时间: 2026-9-15 23:11
医院优先
作者: taobao 时间: 2026-9-15 23:19
车位干嘛用的
作者: 大海 时间: 2026-9-15 23:19
龙江老破小可以考虑
作者: Jason 时间: 2026-9-15 23:21
建议市区
作者: lysmec 时间: 2026-9-15 23:23
顶
作者: fzyf1sc 时间: 2026-9-15 23:29
市区好！
作者: vip 时间: 2026-9-15 23:30
考虑
作者: 生於樂死於憂 时间: 2026-9-15 23:31
可以考虑
作者: 笨熊 时间: 2026-9-15 23:32
老了身不由己的时候，未必有1万一个月可以自由支配。哪里的好房子都可以养老，没必要一定得江北。除非安徽人才喜欢那边。
作者: bread8210 时间: 2026-9-15 23:35
仙林湖
作者: stone1508 时间: 2026-9-15 23:39
顶
作者: zippo 时间: 2026-9-15 23:58
公寓大多没有·天然气
作者: 清风不识字 时间: 2026-9-16 00:00
200w50-60平，房价在3-4w之间，考虑养老需要的医院和公园、生活便利，最好鼓楼区找找看，应该能找到。如果加上停车位，这个可能要看运气。
作者: SLSY 时间: 2026-9-16 00:14
没人关注每月一万的养老院？
作者: 老丁 时间: 2026-9-16 00:17
宁买老破小，不碰公寓。
作者: dcyxj 时间: 2026-9-16 00:21
近郊安置房有车位，也不算远，商品房市区很少有50-60的
作者: luoteqiu 时间: 2026-9-16 00:23
顶
作者: sf2308365 时间: 2026-9-16 00:25
龙江附近，到省人医方便。
作者: 半山听雨 时间: 2026-9-16 00:51
玄武湖西门南向方向，靠景区遛弯方便，医院有中大医院和鼓楼医院。
作者: 大蓝京人 时间: 2026-9-16 00:54
鼓楼医院南院旁边有养老公寓
作者: 8849 时间: 2026-9-16 01:47
江北你不一定住的习惯，还是市区好，生活便利，医疗资源更充足，房子买进卖出也更容易脱手。公寓蛮好的，好买好卖。
作者: zaka11099 时间: 2026-9-16 03:51
爆顶
作者: 牛牛牛1995 时间: 2026-9-16 04:05
最好离医院近一点的。
作者: 活在南京真累2 时间: 2026-9-16 04:33
养老房?还能动弹的时候找个气候适宜的地方暂住，或者象候鸟般南北迁徙，折腾不动就养老院了
作者: tom33 时间: 2026-9-16 04:47
市区养老考虑下以前下关那带？
50-60带电梯，几乎只有公寓能选，缺点是早晚高峰的电梯繁忙，好处是热闹...
作者: sunnyjun 时间: 2026-9-16 05:45
可以考虑一下中央门北，安怀村附近的房子，比如燕语华亭。
作者: 玩偶成员 时间: 2026-9-16 05:53
帮顶
作者: arqi 时间: 2026-9-16 05:57
SLSY 发表于 2026-9-16 00:14
没人关注每月一万的养老院？
关注过，想着给家里老人选一个。。
作者: 灰太狼 时间: 2026-9-16 06:14
顶
作者: 壹峰 时间: 2026-9-16 06:21
城里养老要满足：1.医院要近；2.附近要有免费公园；3.买菜和购买生活用品要方便；
作者: 龙吟风 时间: 2026-9-16 06:22
路过
作者: andybian 时间: 2026-9-16 06:28
如果退休工资能覆盖一万左右的颐养中心，不如去颐养中心，现在国家好像还有补贴，钱留着吃利息也行啊
作者: babylh 时间: 2026-9-16 07:25
还是玄武湖边上吧
作者: cialis 时间: 2026-9-16 07:25
顶
作者: yinvn88 时间: 2026-9-16 07:30
医区房要再等等
作者: 守法良民 时间: 2026-9-16 07:35
撕胸帝 发表于 2026-9-15 22:57
养老，只有鼓楼，其他不要考虑
最好是龙江附近，不接受反驳
龙江不都是学区房？旁边没啥好医院吧？
作者: fjmdj1127 时间: 2026-9-16 07:39
现鑫为王啊
作者: fullofstars 时间: 2026-9-16 07:42
接豆
作者: 浩月清风 时间: 2026-9-16 07:50
认识一对老夫妻，老太体制内，退休金挺高，最近把房子出租，去仙林泰康养老了。
作者: 硕鼠 时间: 2026-9-16 07:51
楼主这想法不错！
作者: 八个鸭卤 时间: 2026-9-16 07:54
可以考虑仙林，仙林有的医院自带养老院
作者: wangzhee 时间: 2026-9-16 08:18
老小区，一楼可满足要求
作者: tiger陈 时间: 2026-9-16 08:21
宝华和碧桂园也可以考虑一下
作者: yydy 时间: 2026-9-16 08:22
仙林停车位比较足，鼓楼老破小停车很难。
作者: 八个鸭卤 时间: 2026-9-16 08:23
大蓝京人 发表于 2026-9-16 00:54
鼓楼医院南院旁边有养老公寓
那附近养老院一万一个月预算不太够，最低的套餐还得加几千
作者: lhq9669 时间: 2026-9-16 08:24
生活方便的老破小
作者: 安哥拉长毛兔 时间: 2026-9-16 08:25
顶
作者: lysmec 时间: 2026-9-16 08:25
顶
作者: 三条K 时间: 2026-9-16 08:26
本帖最后由 三条K 于 2026-9-16 08:34 编辑
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江心洲8月成交情况
图一便宜的高层，图二多是叠院或洋房小高层，含车位，有套90多的220
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生活嘛，养老是不错的，交通嘛，就不好说了，大中午出岛还是可以的，不堵
作者: blackibm 时间: 2026-9-16 08:27
栖霞区中电颐和家园，同事上个月刚买，去吃饭的，小区靠玄武区，旁边有医院，地铁，商场，外部环境是新城，内部虽然老，但绿化和管理还行，价格不贵。
作者: dj800 时间: 2026-9-16 08:27
医院附近看看呢？
作者: kokooo 时间: 2026-9-16 08:28
浩月清风 发表于 2026-9-16 07:50
认识一对老夫妻，老太体制内，退休金挺高，最近把房子出租，去仙林泰康养老了。 ...
我家买的太平保险，一样有资格住养老中心。也泰康便宜点。
作者: jackyzoufeng 时间: 2026-9-16 08:29
牛比！
作者: huabo 时间: 2026-9-16 08:29
帮顶
作者: 9090520 时间: 2026-9-16 08:31
爆顶
作者: conky 时间: 2026-9-16 08:34
南站考虑吗？很多商住楼
作者: 驱动未来 时间: 2026-9-16 08:35
帮顶
作者: 没有明天的梦 时间: 2026-9-16 08:38
我觉得养老，公寓是首选（南京人特别不喜欢公寓），我的理由是：
1、养老院不好，特别催人老，心情也不好，全是老人（孤寡、失能），看起来就影响情绪；
2、户口、学区也不需要了
3、不存在40年的想法（我买的时候，有人提醒40年，但是，买养老公寓的人，有几个再活四十年？）
4、服务好，三恒、四季如春。公寓有管家，购物、快递、宠物料理、陪诊，这些都是老人需要的；
5、安全，大厅、楼道、工程、管家，24小时服务，比住宅小区强多了；
6、最后，社区对老人有专人定期回访（估计怕你挂了）。
哈哈，社会主义好，真的，这些服务，漂亮国肯定要花好多钱吧?
作者: 三条K 时间: 2026-9-16 08:38
conky 发表于 2026-9-16 08:34
南站考虑吗？很多商住楼
南站这边环境实在一言难尽
作者: 唐小用 时间: 2026-9-16 08:43
这价格尧化门很多啊，比江北好，房子也新
作者: 沧海一笑生 时间: 2026-9-16 08:44
不碰公寓就行
作者: mindeveloper 时间: 2026-9-16 08:45
1.首选有电梯
2.靠近医院
作者: mindeveloper 时间: 2026-9-16 08:45
3.尽量别选公寓，虽然管理还可以，但是住的人太杂
作者: zhenyujuan 时间: 2026-9-16 08:46
惠比寿麝香葡萄 发表于 2026-9-15 23:09
怎么还有豆子？！
那分享点干货！
拉我进群学习股票知识啊
作者: 0000 时间: 2026-9-16 08:54
鼓楼滨江老下关一带看看，公寓可以作为备选
作者: 风雪阿飞 时间: 2026-9-16 08:55
医院优先
作者: 我的天啦 时间: 2026-9-16 08:57
帮顶
作者: belly 时间: 2026-9-16 08:58
新街口附近无学区的老小区200以内很多啊，买个一二楼的养老挺好的，就算再跌也跌不到哪去了？
作者: 小黑屋 时间: 2026-9-16 09:00
都老了 还要个毛的车位啊。 买个 二楼的 老破小 有物业管理的 前方不遮挡的 医院800米以内
作者: Professor 时间: 2026-9-16 09:01
玄武湖边上最好！
作者: 8080ID 时间: 2026-9-16 09:02
再等等
作者: 财务自由 时间: 2026-9-16 09:03
玄武湖边上的好
作者: 铜锣湾打工仔 时间: 2026-9-16 09:03
我买了南京市第一医院旁边的老破小 99万 两室一厅 给老人住了 老人说太好了 方便
作者: 申之助 时间: 2026-9-16 09:04
新玄武红山附近，附近有地铁1、3、6、9，电瓶车骑骑靠近玄武湖、紫金山，周边医院有中西医结合和二附院分院
作者: hzhnj 时间: 2026-9-16 09:05
不懂，帮顶
作者: wood 时间: 2026-9-16 09:06
帮顶
作者: 忘了我是谁 时间: 2026-9-16 09:06
帮顶
作者: bailing 时间: 2026-9-16 09:06
帮顶
作者: mqysbb 时间: 2026-9-16 09:06
房价再等等看，不急入手
作者: zhizunbaofei 时间: 2026-9-16 09:12
养老就市区老破小，生活看病交通都便捷
作者: cncqcy 时间: 2026-9-16 09:18
离医院太近也未必很好吧
作者: njtx 时间: 2026-9-16 09:22
靠医院近没用，𣎴能动了谁送你去医院，𣎴如靠菜场近，能动的时侯多吃多玩
作者: bskaka 时间: 2026-9-16 09:31
后宰门附近看看，交通方便，配套齐全
作者: 神圣之锤 时间: 2026-9-16 09:37
接豆
作者: 深呼吸 时间: 2026-9-16 09:39
4页下来，也没看到几个真正有价值的信息。
作者: bskaka 时间: 2026-9-16 09:39
公寓主要有电梯和物业，找距离商场地铁医院近的公寓也算不错选择
作者: 滴滴叭叭 时间: 2026-9-16 09:39
SLSY 发表于 2026-9-16 00:14
没人关注每月一万的养老院？
不知道lz说的啥养老院，我看到很好的养老院是泰康的，不过每人先买几百万的保险，然后每个月按几人间收费好像8k到快2w一个人不等，不是普通人能进去的。
作者: 高清时代 时间: 2026-9-16 09:41
别买，还没到底
作者: 滴滴叭叭 时间: 2026-9-16 09:42
浩月清风 发表于 2026-9-16 07:50
认识一对老夫妻，老太体制内，退休金挺高，最近把房子出租，去仙林泰康养老了。 ...
据我所知不光要退休金高，还要买过人均几百万的保险才有资格进去，光能交得起养老院的月租没用
作者: 星芒 时间: 2026-9-16 09:43
你这预算4-5万/平方米了，足够了
作者: 老船长 时间: 2026-9-16 09:47
玄武湖周边环境好点的低楼层，装潢一下，养老不是爽歪歪。
作者: bluepolar 时间: 2026-9-16 09:47
app上看，有原装电梯50－60平200个以内的好找，多是老房子，就是停车位不知道、户型不理想
看你自己了
作者: 一亩三分地 时间: 2026-9-16 09:50
医院、公园附近的电梯房，有地铁更加分
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