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作者: 专印名片    时间: 2025-12-30 19:15
（来源：中国房地产网）

12月30日，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

算重磅吗？

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作者: hkgmy    时间: 2025-12-30 19:23
太重大了，
按照现在的房价 ，有多少是有增值的？

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作者: whwh    时间: 2025-12-30 19:44
这是利好房价，还是利好税收

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作者: 天空很蓝    时间: 2025-12-30 19:51
颗粒归仓

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作者: qtom    时间: 2025-12-30 20:17
这政策不对哎，人家卖了不买不是竹篮打水一场空？

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作者: jumpfrog    时间: 2025-12-30 20:21
以前也是加到买家身上。
现在房子很多是亏着卖的，哪里有增值税，为啥不提所得税呢

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作者: 阿里克斯    时间: 2025-12-30 20:37
狗屁不懂

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作者: 阿荣    时间: 2025-12-30 20:58
hkgmy 发表于 2025-12-30 19:23
太重大了，
按照现在的房价 ，有多少是有增值的？
那就改个字，改为贬值税怎么样？

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作者: zhouhj    时间: 2025-12-30 20:58
减值补贴之前的税金吗

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