有没有南京土著把市区老破小卖掉，去江核买房的？
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作者: 江两南 时间: 2026-3-10 10:10本人南京土著，目前手上龙江一套老破小，南湖一套老破小，在考虑要不要把2套都卖掉去江核去买个大户型。
各位帅哥美女，有没有自己或家人、朋友类似经历的，提供些建议给我，不胜感激。
作者: 守法良民 时间: 2026-3-10 10:11
问题是能卖的掉吗？骨折卖，还能买的起大平层吗？
作者: tiger陈 时间: 2026-3-10 10:12
茳核1年多前去看过，什么都没有阿。
作者: 602032119 时间: 2026-3-10 10:14
守法良民 发表于 2026-3-10 10:11
问题是能卖的掉吗？骨折卖，还能买的起大平层吗？
现在好卖，只要价格不离谱，跟市场价一样就行，周末每天成交400多套
作者: moss吉吉直 时间: 2026-3-10 10:16
跟您情况差不多，问题就是你换一套大的意图是什么？就是想住的舒服一点？
我给自己的计划是，老破小地铁方便的留一套，地段差地铁远的卖掉换一套江核山姆附近4/5km养老
不太想换太大的，小三居两个卫生间100左右的
作者: 喜欢就买吧 时间: 2026-3-10 10:20
去过很多次江北山姆附近，感觉就和鬼城一样。
作者: mtift 时间: 2026-3-10 10:21
真土著应该看不上所谓的江核
作者: jackyzoufeng 时间: 2026-3-10 10:35
市区两套卖掉换一套江核，应该还能留不少，可以考虑躺平了
作者: 1069 时间: 2026-3-10 10:38
甩
甩的一逼
作者: genius 时间: 2026-3-10 10:41
买了后打仗怎么办？
作者: stone 时间: 2026-3-10 10:42
江核除了名字之外，你还有其他预期？
作者: 废柴大叔 时间: 2026-3-10 10:42
没意思，持有成本太高。停车费+物业费比老破小高多了。如果不住，就卖掉。
作者: tanny 时间: 2026-3-10 10:48
卖一套，到桥北来买套大的，还是大房子住的舒服，桥北目前比江核还是要热闹很多的，配套都有，生活非常方便。而且还比江核便宜一半。
我现在110平，2个小孩，不够住，才搬进来一年多，才装修的，都不想住了。想换个再大的。自己还想要个电脑房。
作者: hilllee 时间: 2026-3-10 10:52
等等在市区买就是咯！现在土拍除了极个别的基本上都是底价！
作者: 守法良民 时间: 2026-3-10 10:55
602032119 发表于 2026-3-10 10:14
现在好卖，只要价格不离谱，跟市场价一样就行，周末每天成交400多套
谢谢！请问1976年的老破小还会有人买吗？
作者: 时代楷模 时间: 2026-3-10 10:55
我留了一套 三甲医院 医区房 老破小。 下个楼100米就是 三甲医院。 目前出租中 坚决不卖。老了大概率要过来住。
作者: hkgmy 时间: 2026-3-10 10:57
未来，老破小肯定无人接盘
未来，这个新区，那个新区，也无人居住
作者: kikaalan 时间: 2026-3-10 11:09
我就是把龙江的卖了来江北的 但是我上班就在江北啊 10分钟就到了才来的
作者: 马可波罗 时间: 2026-3-10 11:13
刚去南部新城看了 得房率好小 基本都不是正南正北 周围还在规划中
作者: tianxie 时间: 2026-3-10 11:35
我两套老破小 25年卖了一套 留一套 ，等小孩初中毕业准备搬到江北 主要在高新区工作
每天路上2-3个小时 太累
作者: qtom 时间: 2026-3-10 11:41
工作在江北可以，假如跨江，真的，每天坚持下来也是不容易，早出晚归，每天早晨上班都想死
作者: gigi40995 时间: 2026-3-10 11:53
除非工作稳定在江北，不然去那里买房图个啥啊？
如果只是想改善成大一点的房子，到处都有选择。
作者: 阿荣 时间: 2026-3-10 11:58
市区老破小留着出租吧，买江北还不如买个小产权安置房。
作者: robbit 时间: 2026-3-10 12:51
新房物业费，公摊费高啊.
作者: 木宰羊 时间: 2026-3-10 13:04
贱骨头，不想卖。就这样一辈子。走到公园10分钟，走到三甲医院20分钟不香吗。
作者: arqi 时间: 2026-3-10 13:50
时代楷模 发表于 2026-3-10 10:55
我留了一套 三甲医院 医区房 老破小。 下个楼100米就是 三甲医院。 目前出租中 坚决不卖。老了大 ...
老了病了，就不救了，
死的尊严，也不累着孩子
作者: 撕胸帝 时间: 2026-3-10 14:46
时代楷模 发表于 2026-3-10 10:55
我留了一套 三甲医院 医区房 老破小。 下个楼100米就是 三甲医院。 目前出租中 坚决不卖。老了大 ...
问一下，哪个三甲医院？
作者: yinvn88 时间: 2026-3-10 15:08
老破小卖了，后面有合适再买
作者: coolapple 时间: 2026-3-10 15:11
每天早晚高峰时开车过个江，试个一个月，你马上就取消买江北的想法了
作者: elk 时间: 2026-3-10 15:12
tanny 发表于 2026-3-10 10:48
卖一套，到桥北来买套大的，还是大房子住的舒服，桥北目前比江核还是要热闹很多的，配套都有，生活非常方便 ...
桥北握个爪。我22年换了一套威尼斯的130平，一家三口住，现在都觉得小了点，哈哈哈哈
还想换更大的。
作者: 9090老ID 时间: 2026-3-10 15:21
一帮所谓土著还抱着老眼光，江核四处是公园，三甲医院鼓楼医院现在都排队了
如果 工作不打卡或者已经退休躺平了，为什么不能去买个大平层，大房子住的不要太舒服，窝在主城鸽子笼，楼下全是尾气有什么好
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2026-3-10 16:07
老破小只能骨折卖，不然谁接手啊
作者: 不能和你急了 时间: 2026-3-10 16:27
还是要看你和家人的生活工作还方便
作者: 说都不会话了 时间: 2026-3-10 16:36
看看整个江北最破的洼地老浦口的生活环境，这要是四代宅就爽歪歪了。微信图片_20260310163532_155_286.jpg(456.18 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-3-10 16:36 上传微信图片_20260310163536_156_286.jpg(323.29 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-3-10 16:36 上传微信图片_20260310163530_154_286.jpg(299.67 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-3-10 16:36 上传微信图片_20260310163527_153_286.jpg(669.39 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-3-10 16:36 上传
作者: 七家湾之千章巷 时间: 2026-3-10 16:51
moss吉吉直 发表于 2026-3-10 10:16
跟您情况差不多，问题就是你换一套大的意图是什么？就是想住的舒服一点？
我给自己的计划是，老破小地铁方 ...
我也在犹豫，
过去后，居住舒适度明显提升，但其他的生活配套和娱乐属性全面打折，朋友都建议不要买。
作者: 七家湾之千章巷 时间: 2026-3-10 16:53
hkgmy 发表于 2026-3-10 10:57
未来，老破小肯定无人接盘
未来，这个新区，那个新区，也无人居住
前者，低价一些绝对有人接盘，就算年轻人不接，老年人都会接
后者，真有可能空城。
作者: marlboro 时间: 2026-3-10 16:55
画了个饼，把你骗到农村去了
作者: 水中赤焰 时间: 2026-3-10 17:02
这个形势，江核哪天配套能完善都是未知数
作者: 602032119 时间: 2026-3-10 17:06
市区方便 尤其市中心，是真方便，我是不准备搬了
作者: moss吉吉直 时间: 2026-3-10 17:07
七家湾之千章巷 发表于 2026-3-10 16:51
我也在犹豫，
过去后，居住舒适度明显提升，但其他的生活配套和娱乐属性全面打折，朋友都建议不要买。 ...
是哎，最主要的还是电瓶车摩托车过江不方便，骑车必须走大桥绕，轮渡更不要提了，
江核那边过江到建邺，到城南，其实直线距离很近，骑车就是要绕很久，
开车过江两条隧道虽然方便，进入主城区后还是糟心。
假设试想一下，住过去的某一天，突然馋原来老破小楼下或者附近从小吃到大的烤鸭卤菜店了，我真不知道怎么办，是开车去呢？还是狂吞口水忍着不吃算了算了，开车去停哪儿啊？以前都是走路或者骑电瓶车10分钟能解决的问题
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