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作者: marlboro    时间: 2026-4-28 09:41
房子是用来自住不是用来炒的
今天在路上算了下这波房价下跌还没有破自己的成本价，不过还欠着银行一笔债呢
自己买的房子打算住很久了，也不打算换。突然就好奇南京各位房子都自住多少平呢，以后还打算换更大、更好的吗？

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作者: taobao    时间: 2026-4-28 09:41
中老年论坛一地鸡毛

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作者: heike2002    时间: 2026-4-28 09:44
89平 多层 小三房 自住  有停车位有充电桩

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作者: njsphinx    时间: 2026-4-28 09:44
本帖最后由 njsphinx 于 2026-4-28 09:46 编辑

是累计还是单个最大面积，如果按累计那就早超了。应该按累计人均计算最准确。那样差不多是270，千万别征收房产税。

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作者: zh00zh    时间: 2026-4-28 09:44
两套以上怎么算？

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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-4-28 09:45
看不起谁呢，最大才160？！

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作者: 10001    时间: 2026-4-28 09:48
人均 还是 所有的？
是 欠款 还是 不欠款的 ？？
含  郊区的 还是 只管 城区的 ？？

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作者: 非鱼    时间: 2026-4-28 09:53
应该折算人均自住面积单价，才客观！

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作者: 大蓝京人    时间: 2026-4-28 10:11
我楼上，顶楼小夫妻很自在，30多，一个在银行一个在幼儿园，父母买了180，3个人住，原来开的奥迪，最近都换电车了，都是华为系的。一人一辆。
老婆婆等他们上班去了过来收拾，开个宝马7系。原来也是个奥迪蛮新的也淘汰了。

家里不知道做什么生意的

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作者: lee    时间: 2026-4-28 10:25
这应该是指南京市主城区内的单套面积吧。小城镇老家的200多平米就别拿出来说了。

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作者: elk    时间: 2026-4-28 10:27
自住不就一套嘛，还能一三五住一套，二四六日再住一套？
狡兔嘛？

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作者: 上山打老胡    时间: 2026-4-28 10:41
大蓝京人 发表于 2026-4-28 10:11
我楼上，顶楼小夫妻很自在，30多，一个在银行一个在幼儿园，父母买了180，3个人住，原来开的奥迪，最近都换 ...
这个不需要做生意，夫妻各自收入超过30万就可以了。 如果父母还有收入，家庭年入百万。

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-4-28 10:53
城区140几个    还有套212平的小别墅

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